Новостройки на продажу в Михасе

Покупка новостройки в Михасе

Новое строительство в Михасе вращается вокруг La Cala. У моря, в La Cala de Mijas, — комплексы апартаментов рядом с пляжем, а дальше от моря район вокруг La Cala Golf — бурно растущая курортная зона с апартаментами, таунхаусами и виллами вокруг трёх полей. В Las Lagunas, городском районе вплотную к Фуэнхироле, строятся новые жилые дома для жизни круглый год, а в El Chaparral и Riviera del Sol появляются небольшие группы вилл и таунхаусов с видом на море и гольф.

Чаще всего встречается жильё с тремя спальнями, затем — с двумя, а типичный новый объект — около 124 м² общей площади. Вид на море заявлен у 57 из 105. В комплексах обычно есть общий бассейн, парковка и кладовая, а у вилл, как правило, собственный бассейн. Многие объекты продаются на этапе строительства: вы бронируете, подписываете договор с первым платежом, а остальное платите поэтапно в ходе строительства — вплоть до сдачи.

При покупке на этапе строительства настаивайте на том, чтобы каждый авансовый платёж был обеспечен банковской гарантией или индивидуальным страховым полисом и поступал на отдельный счёт комплекса, и проверьте, что у застройщика есть лицензия на строительство. После завершения у жилья должна быть десятилетняя страховка от конструктивных дефектов (seguro decenal). Первая продажа облагается IVA (НДС) 10 % плюс гербовым сбором AJD 1,2 % вместо налога на передачу имущества, который платят при перепродаже. В EVS мы помогаем сравнить комплексы до бронирования.

Новостройки в Михасе в цифрах

Опубликованные цены предложения, а не цены сделок. Данные обновлены 01.11.2026.