475 000 €
Участки на продажу в Михасе
126 — столько участков сейчас продаётся: в основном под строительство одной виллы в La Cala Golf, Mijas Golf и Valtocado, а также земля с видами рядом с Mijas Pueblo и несколько крупных площадок для девелоперов, по цене от 110 000 €.
- В продаже 126
- С 110 000 €
- Медианная цена 443 000 €
- До 16 млн €
Parcelas
126 объектов
Сортировка:
480 000 €
410 000 €
2 200 000 €
1 800 000 €
15 950 000 €
1 800 000 €
Участок в городе в Mijas - R5498674
- 4 040 m²
7 374 000 €
279 000 €
Участок в городе в Mijas - R5486314
- 2 094 m²
299 000 €
420 000 €
Участок в городе в Mijas - R5477344
- 1 206 m²
160 000 €
Покупка участка в Михасе
В Михасе всё ещё можно купить землю и построить виллу по собственному проекту. Самый широкий выбор — в La Cala Golf, вокруг трёх её полей; далее следуют Mijas Golf, Valtocado и урбанизации на склонах рядом с Mijas Pueblo, такие как La Alquería или Lomas de Mijas, с открытыми видами вдоль побережья. В Riviera del Sol, Campo Mijas или Cerros del Águila изредка появляются участки в сложившихся урбанизациях, а время от времени — и крупные площадки под застройку.
Типичный участок — около 1 553 м², обычно это городская земля с подъездом, водой и электричеством на границе участка, хотя параметры — коэффициент застройки, максимальная площадь застройки, высота и отступы от границ — в разных зонах разные. 68 из 126 — с видом на море. Многие участки расположены на склоне: это даёт виды, но удорожает фундамент и подпорные стены; некоторые продаются с архитектурным проектом. Покупатели — в основном частные лица, которые хотят построить собственный дом, и небольшие девелоперы.
До покупки запросите в мэрии Михаса градостроительную информацию по участку и убедитесь, что его зонирование позволяет построить то, что вы задумали; оцените также рельеф, ориентацию и подъезд для техники. Если участок городской и его продаёт компания, вы платите IVA (НДС) 21 % плюс гербовый сбор AJD 1,2 %; если продавец — частное лицо, вместо этого применяется налог на передачу имущества (ITP). В EVS мы поможем рассчитать полную стоимость участка вместе со строительством.
Участки в Михасе в цифрах
| Сейчас в продаже | 126 |
|---|---|
| Цена от | 110 000 € |
| Медианная цена | 443 000 € |
| Максимальная цена | 16 млн € |
| Медианная цена за м² участка | 255 €/м² |
| Медианная площадь участка | 1 553 м² |
| С видом на море | 68 |
| С частным бассейном | 19 |
| Районы с наибольшим выбором | La Cala Golf (39), Mijas Golf (13), Valtocado (6), Mijas Costa (5), Campo Mijas (4) |
Опубликованные цены предложения, а не цены сделок. Данные обновлены 01.11.2026.
Частые вопросы об участках в Михасе
Сколько стоит участок в Михасе?
Участков на продажу в Михасе сейчас: 126. Медианная цена предложения — 443 000 €, цены — от 110 000 € до 16 млн €. Медианная цена за квадратный метр — 255 €/м². Это цены предложения, опубликованные продавцами; данные обновляются ежедневно.
Какова площадь участков на продажу в Михасе?
Медианная площадь участка — 1 553 м², а медианная цена квадратного метра земли — 255 €/м².
Есть ли в Михасе участки с видом на море?
Да: 68 из 126 — с видом на море.
Чем городская земля отличается от сельскохозяйственной в Михасе?
Городская земля (suelo urbano) находится в урбанизации или застроенной зоне, с коммуникациями, и строят на ней по муниципальным градостроительным параметрам. На сельскохозяйственной земле (suelo rústico) андалусские нормы допускают жильё лишь в очень конкретных случаях, обычно связанных с сельским хозяйством, поэтому не покупайте такую землю под строительство, не уточнив всё заранее у архитектора и в мэрии.
Что означают коэффициент застройки, площадь застройки и отступы?
Коэффициент застройки показывает, сколько квадратных метров можно построить на каждый квадратный метр участка; площадь застройки (ocupación) — какую часть земли может занимать дом; а отступы (retranqueos) — минимальное расстояние до границ участка и улицы. Эти показатели зависят от градостроительной зоны, в которой находится участок, и вместе определяют размер виллы, которая на нём поместится. Попросите их в письменном виде до бронирования.