Апартамент нижний этаж на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5526706

Terrazas del Rodeo, Пуэрто-Банус - просторная квартира с большим садом - исключительная двухспальная квартира на первом этаже с частным садом площадью около 400 м²
Рядом с Пуэрто-Банус и со всей инфраструктурой, которая только может понадобиться (пляж, бары, кафе, спортзал, бизнес-центр, рестораны и многое другое…)

ОСОБЕННОСТИ:

* Очень большой сад
* Пешая доступность Пуэрто-Банус и всей необходимой инфраструктуры (пляж, кафе, спортзал, магазины и многое другое…)
* Кондиционер
* Кладовая
* Частное место в гараже
* Два прекрасных открытых бассейна
* Высокоскоростной интернет

Вы можете приобрести редкую возможность: двухспальную квартиру на первом этаже в известном жилом комплексе Terrazas del Rodeo, удачно расположенном рядом с Пуэрто-Банус, пляжами и оживлённым образом жизни окрестностей Марбельи.

Что действительно выделяет эту недвижимость, так это исключительное пространство на открытом воздухе. Квартира имеет впечатляющий частный сад площадью около 400 м², который обеспечивает масштаб жизни на открытом воздухе, редко встречающийся у двухспальных квартир в столь востребованном месте. Сочетание комфортной квартиры, просторного патио и обширного сада создаёт недвижимость, которая ощущается и используется как значительно более просторный дом.

Для покупателей, которые ценят жизнь на свежем воздухе, пространство и расположение, это особенно привлекательное предложение.

Сад, который выделяет эту недвижимость

Главная особенность квартиры - её значительный частный сад площадью около 400 м². Сад имеет прямой выход с патио на первом этаже и предоставляет исключительно много места для отдыха в средиземноморском климате в течение всего года.

Вы можете создать элегантную зону для приёма гостей на открытом воздухе, установить пергolu для обедов в тени, оформить ландшафтный садовый уголок или просто наслаждаться частным пространством для отдыха на солнце. Возможности широки, с учётом действующих правил жилого комплекса и разрешений на застройку.

Размер сада также делает эту недвижимость особенно привлекательной для семей. Детям есть где играть и заниматься активностями на улице, а взрослые могут обустроить отдельные зоны для обедов, приёмов гостей, загара и отдыха. Покупатели, увлечённые фитнесом, садоводством или другими занятиями на свежем воздухе, также оценят дополнительную гибкость, которую обеспечивает этот сад.

Для тех, кто искал образ жизни, похожий на жизнь на вилле, но не обязательно хочет покупать виллу, эта недвижимость предлагает необычную альтернативу. Сад создаёт ощущение простора и свободы, которое трудно найти в обычной квартире, особенно так близко к Пуэрто-Банус.

Комфортное проживание в востребованном комплексе

Недвижимость представляет собой двухспальную квартиру на первом этаже в Terrazas del Rodeo, устоявшемся жилом комплексе, известном своими общими садами и бассейнами.
Жильцы имеют доступ к двум общим бассейнам и благоустроенной общей территории, что создаёт привлекательные общие пространства на открытом воздухе для отдыха и наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.

Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ к патио и саду, что делает переход между жизнью внутри и снаружи особенно привлекательным. Для семей, для тех, кто любит принимать гостей, и для покупателей, которые просто предпочитают прямой доступ к открытому пространству, такая планировка имеет явное преимущество.

Квартира также включает просторное место для автомобиля в гараже и отдельную кладовую, что добавляет практичности повседневной жизни: пляжного инвентаря, велосипедов, клюшек для гольфа и хранения вещей для дома.

Отличное расположение рядом с Пуэрто-Банус

Terrazas del Rodeo удобно расположен рядом с Пуэрто-Банус и окрестностями Марбельи, что привлекает как постоянных жильцов, так и тех, кто ищет недвижимость для отдыха или длительного проживания.

Многие объекты местной инфраструктуры находятся в пешей доступности, включая рестораны, кафе, бары и повседневные услуги. Пляж и знаменитая марина Пуэрто-Банус также находятся в пределах лёгкой досягаемости, что позволяет жильцам пользоваться шопингом, гастрономией, досугом и ночной жизнью района, не завися от автомобиля.

Любители спорта и фитнеса особенно хорошо обеспечены: поблизости находятся популярные местные объекты, включая Real Club Padel Marbella и Club Internacional de Tenis y Pádel. Они будут интересны покупателям, которые ведут активный образ жизни и хотят иметь рядом возможности для отдыха.

В соседнем районе Нуэва-Андалусия есть дополнительные рестораны, кафе, магазины и услуги, а более широкие достопримечательности Марбельи и остальная часть Коста-дель-Соль остаются легко доступными.
Расположение сочетает удобство близости к одному из самых известных направлений региона с привлекательностью устоявшегося жилого сообщества.

Недвижимость с несколькими вариантами использования

Сочетание расположения, общих объектов, места в гараже, кладовой и исключительного частного сада делает эту квартиру привлекательной для нескольких категорий покупателей.

Постоянное место жительства или семейный дом

Для покупателей, которые хотят жить в Марбелье круглый год, квартира предлагает практичную двухспальную планировку в удобном месте. Обширный сад особенно выгоден семьям с детьми, владельцам домашних животных там, где это разрешено, и всем, кто ценит собственное пространство на открытом воздухе.

Дом для отдыха на Коста-дель-Соль

Для иностранных покупателей, которые ищут базу в Марбелье, недвижимость обеспечивает лёгкий доступ к пляжам, ресторанам, спортивным объектам и Пуэрто-Банус. Сад создаёт привлекательную обстановку для времяпрепровождения на открытом воздухе и наслаждения средиземноморским климатом во время продолжительных поездок или отпусков.

Потенциальная инвестиция в аренду

Расположение и пространство на открытом воздухе могут также заинтересовать инвесторов, рассматривающих рынок аренды. Недвижимость можно рассмотреть для долгосрочной, сезонной или краткосрочной туристической аренды при условии соблюдения применимых законодательных требований, правил жилого комплекса и необходимых регистраций или лицензий.

Обратите внимание, что на данный момент у недвижимости нет лицензии на краткосрочную туристическую аренду. Покупателям, намеренным использовать её для туристической аренды, следует самостоятельно проверить действующие требования к лицензированию и пригодность объекта, прежде чем действовать на этом основании. Не следует исходить из того, что будущая лицензия будет получена.

Недвижимость для периодического проживания с садом

Для покупателей, которые проводят в Марбелье только часть года, квартира предоставляет возможность наслаждаться большим садом и жизнью на открытом воздухе, при этом пользуясь удобством квартирного проживания в устоявшемся сообществе.

Почему эта квартира заслуживает вашего внимания

Недвижимость с частным садом площадью около 400 м², двумя спальнями и расположением так близко к Пуэрто-Банус встречается нечасто. Сад - это не просто дополнительная опция: он принципиально меняет то, как можно пользоваться недвижимостью, создавая возможности для жизни на открытом воздухе, которые могут предложить далеко не все квартиры.

В сочетании с двумя общими бассейнами, благоустроенной территорией, местом в гараже, отдельной кладовой и доступом к местной инфраструктуре недвижимость представляет привлекательное сочетание образа жизни, практичности и расположения.

Ищете ли вы постоянный дом, семейную недвижимость, базу для отдыха в Марбелье или инвестиционную возможность, которую стоит изучить подробнее, эта квартира определённо заслуживает внимания.
Организуйте просмотр

Если вы ищете двухспальную квартиру в Марбелье, но хотите что-то с гораздо большим пространством на открытом воздухе, чем у типичной квартиры, эта недвижимость в Terrazas del Rodeo заслуживает более внимательного рассмотрения.