Апартамент нижний этаж на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5513263

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УГЛОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ЧАСТНЫМ САДОМ И ТЕРРАСОЙ В NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

€850,000 | 3 Спальни | 2 Ванные комнаты | 164 m² Общая площадь | Частный гараж и кладовая

Изысканный дом в MARBELLA с исключительным пространством для отдыха на свежем воздухе

Откройте для себя эти великолепные современные угловые апартаменты в одном из самых востребованных жилых районов NUEVA ANDALUCÍA, в самом сердце престижной «Долины Гольфа» в MARBELLA.

Построенный в 2022 году, этот исключительный объект сочетает в себе современную архитектуру, просторные интерьеры и прекрасные частные зоны на открытом воздухе, создавая идеальный дом для тех, кто стремится к утонченному средиземноморскому стилю жизни, а также привлекательную возможность для покупателей, ищущих высококачественную недвижимость в популярной локации.

При общей площади 164 m², полезной внутренней площади 111 m² и впечатляющем сочетании частной террасы и сада, эта угловая резиденция дарит прекрасное ощущение простора, приватности и связи с природным окружением.

Представьте, как вы начинаете день с чашки кофе на свежем воздухе, наслаждаясь открытыми видами на живописное природное озеро, или проводите долгие послеполуденные часы, отдыхая под лучами солнца. Это жизнь в MARBELLA в ее лучшем проявлении: спокойная, элегантная и удобно связанная со всем, что делает COSTA DEL SOL столь желанным местом.

СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН, КОМФОРТ И ПРОСТОР

Апартаменты представлены в отличном современном состоянии и продаются полностью оборудованными, что позволяет вам заселиться и наслаждаться ими с первого дня.

Особенности недвижимости:

Три просторные спальни

Две современные ванные комнаты

Светлая гостиная и обеденная зона

Современная, полностью оборудованная кухня

Прямой выход на частную террасу и в сад

Юго-восточная ориентация

Кондиционирование с канальным распределением

Механическая вентиляция

LED-освещение

Система горячего водоснабжения на солнечных батареях

Лифт

Место в подземном паркинге с предустановкой для зарядки электромобиля

Частная кладовая

Каждая деталь способствует комфортной и практичной жизни, а угловое расположение и наличие открытого пространства делают эти апартаменты особенно привлекательными для тех, кто ценит приватность и отдых на свежем воздухе.

ЧАСТНЫЙ ОТДЫХ НА УЛИЦЕ И ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

Одной из главных особенностей этого объекта является возможность пользоваться как частным садом, так и просторной террасой — ценными пространствами для обедов на свежем воздухе, приема друзей или простого расслабления под средиземноморским солнцем.

Привлекательный закрытый жилой комплекс также предлагает ухоженные общие сады и несколько плавательных бассейнов, создавая расслабляющую атмосферу для наслаждения климатом COSTA DEL SOL в течение всего года.

Природное окружение и открытые виды обеспечивают желанное чувство спокойствия, в то время как расположение позволяет легко добраться до всех развлечений и инфраструктуры MARBELLA.

ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В NUEVA ANDALUCÍA

Расположенные в самом сердце «Долины Гольфа» в MARBELLA, апартаменты находятся примерно в 5 km от PUERTO BANÚS, что обеспечивает удобный доступ к его пристани для яхт, дизайнерским бутикам, ресторанам, пляжам и ночной жизни.

NUEVA ANDALUCÍA славится своими полями для гольфа, сложившимися жилыми сообществами и близостью к центру MARBELLA. Независимо от того, являются ли вашими приоритетами гольф, пляж, рестораны или просто средиземноморский образ жизни, эта локация предлагает отличный баланс между спокойствием и удобством.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ИНВЕСТОРОВ

Эта недвижимость универсальна и подходит для самых разных покупателей, включая тех, кто ищет постоянное место жительства, элегантный «второй дом» в MARBELLA или объект для долгосрочной инвестиционной стратегии.

Современная постройка, планировка с тремя спальнями, частные открытые зоны, наличие гаража и кладовой, общие удобства и престижное расположение — все эти характеристики выделяют объект на рынке NUEVA ANDALUCÍA.

Покупателям, рассматривающим вариант сдачи в краткосрочную аренду, следует самостоятельно проверить статус туристической лицензии объекта, текущие разрешения и любые применимые требования сообщества или регулирующих органов. Любые прогнозы арендного дохода должны оцениваться на основе документально подтвержденной истории бронирований, заполняемости, стоимости за ночь, эксплуатационных расходов и налогов.

Наличие верифицированной отчетности по аренде поможет потенциальному покупателю более уверенно оценить доходный потенциал недвижимости.

ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА

Цена: €850,000

Расположение: LOS NARANJOS, NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

Тип недвижимости: Современные угловые апартаменты

Год постройки: 2022

Общая площадь: 164 m²

Полезная внутренняя площадь: 111 m²

Площадь участка: 80 m²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Ориентация: Юго-восток

Частная терраса и сад

Общие бассейны и ландшафтные сады

Лифт

Место в частном гараже

Кладовая

Коммунальные платежи: примерно €350 в месяц

Ежегодный налог IBI: примерно €1,144

ВАША НОВАЯ ГЛАВА В MARBELLA НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ

Современные угловые апартаменты с просторным открытым пространством, современным комфортом и привилегированным расположением в NUEVA ANDALUCÍA.

Ищете ли вы прекрасный дом для себя и своей ‌семьи ‌или ‌качественный ‌объект ‌для инвестиций ‌— ‌это предложение ‌заслуживает вашего внимания.

Свяжитесь с нами ‌сегодня, чтобы ‌договориться ‌о ‌частном просмотре и открыть ‌для ‌себя ‌все ‌преимущества ‌этой ‌исключительной ‌недвижимости.