Appartamento al piano terra in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5513263

ATTICO D'ANGOLO ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA A NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

€850.000 | 3 Camere | 2 Bagni | 164 m² costruiti

Scoprite questo elegante appartamento contemporaneo a Los Naranjos, una delle zone residenziali più ambite di Nueva Andalucía, nella prestigiosa Golf Valley di Marbella.

Costruito nel 2022, questo splendido immobile d'angolo unisce design moderno, privacy, abbondante luce naturale e belle viste su un lago naturale.

Con 164 m² costruiti e 111 m² di spazio interno utile, l'appartamento offre tre ampie camere da letto, due bagni moderni, un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata.

L'orientamento sud-est garantisce un'ottima luce naturale, mentre la posizione d'angolo assicura maggiore privacy e una splendida sensazione di spazio. L'immobile si trova in ottimo stato ed è venduto completamente arredato e attrezzato.

IL VOSTRO RIFUGIO PRIVATO SUL MEDITERRANEO

Il giardino privato e l'ampia terrazza sono tra le caratteristiche più attraenti dell'immobile.

Immaginate di gustare il caffè del mattino al sole, di pranzare all'aperto con familiari e amici o semplicemente di rilassarvi ammirando il tranquillo verde circostante.

Il complesso residenziale recintato offre inoltre giardini comuni splendidamente curati e diverse piscine, creando un ambiente ideale per godere dello stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.

COMFORT MODERNO E CARATTERISTICHE PRATICHE

L'appartamento dispone di aria condizionata centralizzata, ventilazione meccanica, illuminazione a LED, impianto solare per l'acqua calda e ascensore.

Sono inoltre inclusi un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un ripostiglio separato.

NUEVA ANDALUCÍA — VIVERE TRANQUILLI VICINO A TUTTO

Los Naranjos è nota per la sua piacevole atmosfera residenziale, il verde circostante e la vicinanza ad alcuni dei campi da golf più prestigiosi di Marbella, tra cui Los Naranjos Golf, Las Brisas e Aloha Golf.

La zona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità, con supermercati, caffè, ristoranti, centri fitness, circoli sportivi e scuole internazionali nelle vicinanze.

Il glamour porto di Puerto Banús si trova a circa 5 km, con boutique di design, ristoranti di alta cucina, splendide spiagge e una vivace vita sociale.

Gli ottimi collegamenti stradali garantiscono un facile accesso al centro di Marbella, a San Pedro de Alcántara e al resto della Costa del Sol.

PER CHI È PERFETTO QUESTO IMMOBILE?

Un'ottima scelta per le famiglie che cercano una casa moderna con spazi esterni privati, per le coppie in cerca di una residenza vacanziera di stile, per gli appassionati di golf o per gli acquirenti internazionali che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo.

La recente costruzione, l'ubicazione ambita e le caratteristiche pratiche rendono inoltre l'immobile un'opzione interessante per chi valuta un investimento immobiliare a lungo termine.

DETTAGLI AGGIUNTIVI DELL'IMMOBILE

Superficie del terreno: 80 m² | Orientamento: Sud-est | Spese di comunità: circa €350/mese | Imposta immobiliare annuale (IBI): circa €1.144.

IMPORTANTE: L'immobile è attualmente locato fino al 16 novembre 2026. Vi preghiamo di richiedere informazioni sulla disponibilità per le visite e sulle condizioni di locazione.

Un'ottima opportunità di possedere un appartamento contemporaneo con spazi esterni privati in una delle località residenziali più richieste di Marbella.