Апартамент на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5468281

Новинка на рынке. Эксклюзивная 2-комнатная квартира с террасой и камином в Нуэва-Андалусии, в нескольких шагах от всей инфраструктуры и Пуэрто-Бануса.

Квартира расположена в одном из самых востребованных жилых комплексов Нуэва-Андалусии. Этот элегантный объект с 2 спальнями и 1 ванной комнатой создан для тех, кто ценит комфорт, уединённость и привилегированное расположение.

Главная особенность квартиры — просторная гостиная-столовая с камином, которая выходит на уютную частную террасу, обращённую на юго-восток. Терраса идеально подходит для того, чтобы наслаждаться солнцем большую часть дня и жить средиземноморским образом жизни. Две просторные спальни оснащены большими встроенными шкафами. Большое окно соединяет гостиную с удобной и просторной террасой. Обе спальни отличаются хорошим естественным освещением.

Квартира требует полного ремонта, при этом её можно легко переоборудовать в дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.

Район и комплекс: закрытая территория с круглосуточной охраной. Большой общий бассейн и детский бассейн. Теннисный корт. Обширные зрелые тропические сады. Спокойное и хорошо сложившееся окружение. Общая парковка. В нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса, Centro Plaza, пляжей, высокорейтинговых ресторанов и нескольких полей для гольфа. Отличное транспортное сообщение с Марбельей и Золотой милей.

Объект идеально подходит в качестве **основного места жительства**, **роскошной второй резиденции** или **высокодоходной инвестиции**, поскольку в комплексе разрешена краткосрочная аренда для туристов. В настоящий момент у квартиры нет туристической лицензии, однако её можно получить после подачи заявления.