Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5468281

Neu auf dem Markt. Exklusive 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse und Kamin in Nueva Andalucía, nur wenige Schritte von allen Einrichtungen und Puerto Banús entfernt.

Gelegen in einer der gefragtesten Wohnanlagen von Nueva Andalucía, ist diese elegante 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage suchen.

Die Immobilie überzeugt durch das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich zu einer gemütlichen, privaten Terrasse mit Südostausrichtung öffnet – ideal, um den Sonnenschein während des größten Teils des Tages zu genießen und den mediterranen Lebensstil zu erleben. Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Ein großes Fenster verbindet das Wohnzimmer mit der komfortablen und geräumigen Terrasse. Beide Schlafzimmer bieten hervorragendes Tageslicht.

Die Wohnung muss vollständig renoviert werden; es besteht jedoch die Möglichkeit, sie problemlos in eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern umzubauen.

Die Lage und die Wohnanlage: Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Großer Gemeinschaftspool und Kinderpool. Tennisplatz. Weitläufige, ausgewachsene tropische Gärten. Ruhiges und etabliertes Umfeld. Gemeinschaftsparkplatz. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, Centro Plaza, Stränden, erstklassigen Restaurants und mehreren Golfplätzen entfernt. Hervorragende Anbindung an Marbella und die Golden Mile.

Diese Immobilie eignet sich ideal als **Hauptwohnsitz**, **Luxus-Zweitwohnsitz** oder **Investition mit hoher Rendite**, da die Wohnanlage Ferienvermietung erlaubt. Die Wohnung verfügt derzeit nicht über eine Tourismuslizenz (licencia turística), diese kann jedoch nach Antragstellung erhalten werden.