Пентхаус-дуплекс на продажу в Santa Clara, Марбелья – R5482723

  • 749 990 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь141 м²
Год постройки
2010
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на горы
Ориентация
Юго-восток
Эта исключительно просторная элитная недвижимость расположена в одном из лучших мест престижного закрытого жилого комплекса Santa Clara Golf в Восточной Марбелье. Объект значительно превосходит по площади большинство аналогичных предложений в этом районе и располагает впечатляющим внутренним пространством и просторными террасами. При этом он находится в превосходном месте недалеко от пляжей Марбельи, международных школ и многочисленных объектов инфраструктуры. До центра Марбельи можно доехать примерно за пять минут.

Недвижимость расположена на трех уровнях и была тщательно усовершенствована и модернизирована нынешними владельцами с использованием высококачественных материалов. Благодаря этому объект находится в превосходном состоянии, имеет современный, ухоженный вид и производит впечатление практически нового жилья.

На нижнем уровне находятся два частных крытых парковочных места, расположенных непосредственно рядом с домом. Также имеется возможность оборудовать парковочные места зарядными устройствами для электромобилей.

Главный жилой уровень особенно впечатляет своими размерами. Здесь находится исключительно просторная гостиная и обеденная зона, предлагающая значительно больше пространства, чем обычно можно встретить в недвижимости подобного типа. При этом большая прилегающая терраса даже не учитывается в этой жилой площади. Терраса оборудована высококачественными стеклянными шторами, которые при желании можно полностью открыть. Таким образом, в теплое время года террасу можно использовать как открытое пространство, а в остальное время — как дополнительную защищенную жилую зону.

На верхнем уровне расположены три спальни, имеющие прямой выход на еще одну исключительно большую террасу. Благодаря своим впечатляющим размерам эта верхняя терраса создает ощущение собственного просторного солярия или террасы на крыше, при этом имеет дополнительное преимущество — прямой доступ из спален. Это создает прекрасное дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и позволяет в полной мере наслаждаться великолепным климатом Марбельи.

Одной из наиболее впечатляющих особенностей этой недвижимости, без сомнения, является необыкновенное ощущение простора. Огромная жилая зона, обширные террасы, планировка на трех уровнях и два частных парковочных места делают этот объект значительно просторнее большинства сопоставимых предложений. Это отличный вариант для покупателей, которые ищут пространство и комфорт виллы, но при этом хотят пользоваться преимуществами и безопасностью престижного закрытого жилого комплекса.

Santa Clara Golf является одним из самых востребованных жилых районов Восточной Марбельи, сочетая спокойную атмосферу престижного гольф-комплекса с отличной транспортной доступностью. Прекрасные пляжи Восточной Марбельи находятся совсем рядом, как и многочисленные школы, рестораны и другие объекты инфраструктуры. До центра Марбельи ‌можно ‌доехать ‌всего ‌за ‌несколько минут.

Прекрасно ‌ухоженная ‌и значительно ‌улучшенная нынешними владельцами элитная недвижимость, ‌предлагающая исключительно ‌просторные ‌жилые ‌и открытые зоны в ‌одном ‌из ‌самых ‌востребованных ‌районов ‌Восточной ‌Марбельи.
Объект на продажу в Santa Clara: 3 спальни, 2 ванные, 141 м², есть парковочное место. 749 990 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5482723. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Santa Clara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Santa Clara, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5482723
  • Цена749 990 €
  • Площадь141 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2010
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Santa Clara, Marbella. Около 41 км по прямой до аэропорта Малаги и 50 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 320 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 260 объявл.). Этот объект на 10 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (52 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 500 €–11 200 €). Итого от 60 000 € до 63 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5482723. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты