Новостройка в Nagüeles, Марбелья – R5250475

От 4 550 000 €

Спальни4
Ванные4
Парковка1
Общая площадь267 м²
Участок1 000 м²

Расположенная в привилегированном анклаве в районе Нагуэлес, эта вилла — убежище спокойствия, где современный дизайн идеально гармонирует с видами на море.

Созданная для тех, кто ищет средиземноморский стиль жизни, она предлагает просторные социальные зоны, которые естественно переходят в ландшафт, призванный вызывать ощущение эксклюзивности, уединения и благополучия. Эта уникальная вилла имеет площадь 267 м² и включает 4 спальни, 4 ванные комнаты и туалет. Каждое пространство создано для баланса самой утончённой современности ‌с ‌тёплой ‌элегантностью ‌Коста-дель-Соль.

Расположенная ‌всего в ‌нескольких ‌минутах от ‌самых оживлённых зон побережья и ‌окружённая приватностью ‌и ‌спокойствием, ‌эта вилла достигает идеального ‌сочетания ‌современной ‌роскоши, ‌умиротворения ‌и ‌исключительного ‌окружения.

Новостройка в Nagüeles, на Коста-дель-Соль (Марбелья, Малага, Испания). Варианты: от 4 спальни, 267 м². Цены от 4 550 000 €. Номер объекта: R5250475. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nagüeles →

Опубликовано 01.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Nagüeles, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Nagüeles, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 1, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5250475
ЦенаОт 4 550 000 €
Площадь267 m²
Площадь участка1000 m²
Спальни4
Ванные4

Гараж1
Год постройки2026
Тип объектаДом, Вилла
СостояниеNueva

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Новостройка

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Nagüeles и окрестности. Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Nagüeles и окрестности. Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.