Вилла/Шале на продажу в Nagüeles, Марбелья – R5315305

НОВАЯ ВИЛЛА В NAGÜELES С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ И ЛИФТОМ

Современная вилла, строительство которой завершено в 2026 году, расположена на участке площадью 1,102 m², ориентированном на юг, в районе Nagüeles, Marbella. Интерьеры с открытой планировкой, тесная связь с садом и просторные террасы создают дом, идеально подходящий как для семейной жизни, так и для приема гостей.

Запрашиваемая цена составляет €4,285,000 без учета мебели. Виллу также можно приобрести полностью меблированной по общей цене €4,485,000.

Дом расположен на трех уровнях, соединенных внутренней лестницей и лифтом, с дополнительной террасой на крыше, куда ведет лестница.

На первом этаже прихожая с двойным светом ведет в гостиную, столовую и кухню открытой планировки площадью более 62 m². Большие окна наполняют пространство естественным светом и выходят прямо на крытые террасы и в сад, расширяя жилую зону на свежий воздух.

Полностью оборудованная кухня оснащена центральным островом с барной стойкой, а также столешницами и отделкой стен от Porcelanosa. Ее объединение с обеденной зоной и террасами делает пространство практичным для повседневной жизни и трапез с семьей и друзьями.

На этом же этаже находится спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и прямым выходом на крытую террасу. Такая планировка особенно удобна для гостей или тех, кто предпочитает иметь спальню на одном уровне с основными жилыми зонами. Отдельный гостевой туалет завершает планировку этажа.

Второй этаж включает три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Мастер-сюит располагает просторной отдельной гардеробной и ванной комнатой с двойной раковиной, душем и отдельно стоящей ванной. Две другие спальни оборудованы встроенными шкафами и выходят на просторную переднюю террасу.

В цокольном этаже расположена дополнительная комната, обустроенная как спальня, душевая и отдельный туалет. Здесь также находится просторное многофункциональное помещение, которое можно использовать под тренажерный зал, частный кинотеатр или игровую комнату, а также отдельная прачечная и техническое помещение.

Частный гараж, рассчитанный на два автомобиля, имеет въезд через пандус и напрямую сообщается с интерьером дома. Большая открытая парковка перед виллой на территории участка вмещает как минимум пять дополнительных автомобилей, что особенно удобно при приеме гостей.

Сад сочетает в себе газон, частный плавательный бассейн и ландшафтные зоны с растениями. Две основные крытые террасы общей площадью более 71 m² предоставляют место для обедов на открытом воздухе и несколько защищенных зон для отдыха. Террасы на верхнем уровне предлагают дополнительное пространство, а с крыши открывается вид на море, что позволяет обустроить там зону для принятия солнечных ванн и релаксации.

В отделке использованы натуральный травертин, крупноформатный керамогранит Porcelanosa, стеклянные балюстрады и встроенное освещение. Нейтральные тона и деревянные акценты привносят уют в современную архитектуру.

Вилла оснащена канальной системой отопления и кондиционирования, электрическим подогревом полов в ванных комнатах, двойными стеклопакетами и электрическими жалюзи в спальнях. Системы безопасности включают укрепленную входную дверь, сигнализацию, видеодомофон и закрытый периметр.

Nagüeles — это престижный, утопающий в зелени жилой район рядом с Golden Mile в Marbella. Местные достопримечательности включают Nagüeles Park, маршруты в Sierra Blanca через сосновый лес и дополнительный кампус Swans International School. Расположение обеспечивает быстрый доступ на автомобиле к пляжам, ресторанам Puente Romano и инфраструктуре Golden Mile, а также к центру Marbella и Puerto Banús.

Готовая вилла ‌с ‌лифтом, ‌просторными ‌открытыми ‌пространствами и ‌универсальной ‌планировкой, подходящая ‌для круглогодичного проживания или в ‌качестве второго ‌дома ‌в ‌Marbella. Свяжитесь с нами ‌для ‌получения ‌дополнительной ‌информации ‌или ‌организации ‌просмотра.