Полудом на продажу в Эстепоне – R5492620

  • 1 495 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Общая площадь145 м²
  • Участок5 м²
Год постройки
1983
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
Виды из этого таунхауса на New Golden Mile в Villacana просто завораживают. Исключительное угловое расположение в западной части комплекса обеспечивает этому фантастическому дуплексу с 3 спальнями панорамные и поистине восхитительные виды.

Редко на рынке появляются объекты такого уровня, поэтому, когда это случается, они вызывают огромный интерес.

В Villacana это, несомненно, лучшая недвижимость во всем комплексе. Расположенный в самом юго-западном углу первой линии таунхаусов, этот великолепный дом в Estepona отличается простором (140m2), имея 3 большие спальни на верхнем этаже и 2 просторные ванные комнаты. Дом очень светлый благодаря угловой планировке с дополнительными окнами, выходящими на запад.

Помимо очаровательного частного сада с видом на пляж, дом обладает привилегией в виде невероятного бокового патио — полностью приватного, где все аутентичные оригинальные элементы, плитка и деревянные детали сохранились в первозданном виде.

Villacana — это прибрежная жилая и курортная урбанизация, расположенная на New Golden Mile в Estepona, Spain. Спроектированный в 1960s годах архитектором Miguel Oliver, комплекс имитирует традиционное андалузское pueblo blanco (белую деревню) с узкими пешеходными улочками, украшенными яркими цветами бугенвиллеи. Он разделен преимущественно на две части: Villacana South (частные жилые таунхаусы) и Villacana North.
Район полностью пешеходный, ‌с ‌белеными ‌терракотовыми ‌таунхаусами, ‌тихими переулками ‌и ‌ухоженными газонами. ‌Такая планировка полностью изолирует внутреннюю ‌часть комплекса ‌от ‌шума ‌близлежащей главной дороги, делая ‌его ‌безопасным ‌и ‌идеальным ‌для ‌семейного ‌отдыха.
Объект на продажу в Эстепоне: 3 спальни, 2 ванные, 145 м², есть парковочное место. 1 495 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5492620. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5492620
  • Цена1 495 000 €
  • Площадь145 m²
  • Площадь участка5 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1983
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 310 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 670 €/м² (497 объявл.). Этот объект на 121 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (104 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (15 000 €–22 400 €). Итого от 119 700 € до 127 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 600 € в год. Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5492620. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты