Villetta bifamiliare in vendita a Estepona – R5492620

  • 1.495.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Superficie costruita145 m²
  • Terreno5 m²
Anno di costruzione
1983
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
Le viste da questa villetta a schiera sulla New Golden Mile, a Villacana, sono a dir poco ipnotiche. Una posizione d'angolo eccezionale sul lato ovest del complesso fa sì che questo fantastico duplex di 3 camere da letto sia panoramico e davvero incantevole.

Raramente sul mercato si presenta una casa così valida e, quando accade, l'interesse è enorme.

All'interno di Villacana, questa è senza dubbio la proprietà migliore dell'intero complesso. Situata nell'angolo più a sud-ovest della fila di villette a schiera in prima linea, questa splendida casa di Estepona è spaziosa, di 140 m², con 3 ampie camere da letto al piano superiore e 2 spaziosi bagni, ed è molto luminosa grazie all'angolo che offre finestre aggiuntive affacciate a ovest.

Oltre al giardino privato con vista sulla spiaggia, la casa vanta anche un incantevole patio laterale, interamente privato, con tutte le caratteristiche originali, le piastrelle e i dettagli in legno perfettamente intatti.

Villacana è un'urbanizzazione residenziale e turistica sul mare, situata sulla New Golden Mile a Estepona, in Spagna. Progettata originariamente negli anni '60 dall'architetto Miguel Oliver, il complesso riprende lo stile di un tradizionale pueblo blanco andaluso (villaggio bianco), con stretti vialetti pedonali fiancheggiati da vivaci fiori di buganvillea. È suddivisa principalmente in due parti: Villacana South (villette a schiera residenziali di proprietà privata) e Villacana North.

Il quartiere è interamente pedonale, con villette a schiera in terracotta imbiancate a calce, tranquilli vicoli e prati curati. Questa disposizione isola completamente il complesso interno dal traffico della vicina strada principale, rendendolo sicuro e adatto alle famiglie.
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 2 bagni, 145 m², con posto auto in garage. 1.495.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5492620. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5492620
  • Prezzo1.495.000 €
  • Superficie145 m²
  • Superficie del terreno5 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1983
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 10.310 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.670 €/m² (497 annunci). Questo immobile è il 121 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (104.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (15.000 €–22.400 €). In totale tra 119.700 € e 127.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 600 € all’anno. Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5492620. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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