Полудом на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5406901

  • 1 295 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2,5
  • Парковка2+
  • Общая площадь204 м²
  • Участок204 м²
Дом в небольшом закрытом сообществе из девяти объектов, расположенном вдоль классических улочек с терракотовой плиткой. К нему также прилагается туристическая лицензия (TOURIST LICENCE), что делает его отличным вариантом для сдачи в аренду: благодаря этим видам, бассейну-плунжеру и уединённому расположению здесь есть всё, что ищут отдыхающие.

Вы входите в прихожую. Справа расположен гостевой туалет, а дальше — главная спальня-сьют: просторная комната с ванной комнатой с собственной ванной комнатой и глубокой полугардеробной. Из неё открываются возвышенные виды на озеро и море, а расположение уединённое, без прямой видимости снаружи.

Слева от прихожей кухня переходит в большую гостиную с высокими потолками и большими окнами. Такие же возвышенные виды открываются из гостиной: на озеро, море и Нуэва-Андалусию. Из гостиной вы выходите на основную террасу с зоной отдыха, а лестница ведёт вниз, на нижнюю террасу под открытым небом с бассейном-плунжером. Это особенно приятное место по вечерам при свечах. Небольшой сад окружает дом.

Вернувшись в прихожую, отметим, что внутреннюю лестницу освещает большое окно. На нижнем этаже расположены две спальни достаточно большого размера с общей ванной комнатой, одна из которых имеет собственный выход в сад.

Также в объекте есть большой гараж и просторная кладовая, а также два официальных парковочных места.

Это семейный дом с хорошими качествами, частично отремонтированный. Есть также реальный потенциал для расширения на нижнем этаже с добавлением около 40 м² дополнительной площади.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 3 спальни, 2 ванные, 204 м², есть парковочное место. 1 295 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5406901. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 07.10.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5406901
  • Цена1 295 000 €
  • Площадь204 m²
  • Площадь участка204 m²
  • Спальни3
  • Ванные2.5
  • Гараж1
  • Год постройки1999
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты