Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5423968

Nueva Andalucía, Marbella
Отдельно стоящая вилла на участке 413 м², площадь застройки 274 м².

Исходная планировка: 3 спальни и цокольный этаж, который легко переоборудовать в 4-ю и 5-ю спальню с собственной ванной комнатой. Бассейн, терраса на крыше, вид на море (concha), в пешей доступности от Puerto Banús.

Предыстория:
Полная легализация получена 4 недели назад. Владелец modernизировал конструкцию в соответствии со всеми требованиями и получил разрешение.
Это означает, что конструктивные работы в основном выполнены: вы покупаете объект для финишной отделки, а не объект, требующий ремонта с нуля.

Полная юридическая определённость: разрешения получены, конструкция исправлена и утверждена
Конструктивные работы уже выполнены: никаких неожиданностей и переделок
Бюджетный риск значительно ниже, чем при типичном ремонте
4-я и 5-я спальни в цокольном этаже: минимальные затраты, существенный рост стоимости
Вид на море, терраса на крыше и близость к Banús: сильный профиль для перепродажи и аренды