Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5483530

Дом с подогреваемым бассейном, солнечным садом и видом на море в Нуэва-Андалусии

ПРИМЕЧАНИЕ: Исходная вилла была юридически разделена на два отдельных объекта несколько лет назад, каждый со своей escritura (документом о праве собственности). Сейчас продаётся один из этих объектов. Несмотря на раздел, объект предлагается с просторной застроенной площадью 358 м² на частном участке 556 м², что обеспечивает пространство и уединение виллы, а также собственный подогреваемый бассейн, частный сад, гараж и 4 спальни с собственными ванными комнатами.

✔ 4 спальни – с ванными комнатами
✔ Частный подогреваемый бассейн (3,7 x 8 м)
✔ Панорамный вид и вид на море
✔ 4 просторных этажа с гибкими жилыми пространствами
✔ Частный сад с фруктовыми деревьями
✔ Патио для ужина на открытом воздухе с зоной барбекю, пригодной для использования круглый год
✔ Двойной гараж с автоматическими воротами
✔ Отличная инсоляция в течение всего дня
✔ Престижное расположение в Нуэва-Андалусии, рядом со школами, полями для гольфа и Пуэрто-Банусом

Добро пожаловать в этот исключительный дом в Нуэва-Андалусии, который предлагает пространство, уединение и образ жизни виллы. Объект расположен на четырёх уровнях и сочетает просторные внутренние жилые зоны с легко соединяющимися с ними открытыми пространствами, что делает его идеальным как для семьи, так и для отдыха.

Ухоженный ландшафтный сад с средиземноморскими фруктовыми деревьями и цветами, частный бассейн с подогревом размером 3,7 x 8 метров, солнечная терраса и место для батута. Сад и зона бассейна освещаются в ночное время, создавая прекрасную атмосферу средиземноморских вечеров.

Непосредственно к кухне примыкает зона барбекю и крытая терраса, рассчитанная на использование круглый год. Здесь расположена обеденная зона с автоматическими ветрозащитными экранами/солнцезащитными шторами, потолочными обогревателями и вентилятором, что делает пространство комфортным в любое время года.

На входном уровне расположена светлая планировка открытого типа с кухней, столовой зоной и гостиной. Большие раздвижные двери обеспечивают беспрепятственный переход на террасу, зону отдыха и садово-бассейновую территорию ниже. На этом этаже также расположен гостевой туалет.

На цокольном уровне высокие потолки, просторная гостиная в стиле домашнего кинотеатра, одна спальня с собственной ванной комнатой, большая ванная комната и практичная прачечная с дополнительным холодильником и морозильной камерой. Этот этаж идеально подходит как большой гостевой люкс, пространство для подростков или комната для проживающей няни.

На первом этаже две спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают уединение и комфорт. Главная спальня имеет собственную частную террасу с панорамным видом на Средиземное море, просторную гардеробную и место для домашнего кабинета.

На верхнем этаже расположен впечатляющий люкс в стиле лофт с ванной комнатой. Его площади достаточно для кровати king-size, зоны с диваном и рабочего места; это универсальное пространство может служить роскошным гостевым люксом.

Расположенный рядом с международными школами, полями для гольфа, клубами падел, фитнес-центрами, ресторанами и Пуэрто-Банусом, этот дом является редким сочетанием жизни на вилле с удобством и гибкостью.