Таунхаус на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5472994

ТАУНХАУС СО ЛИЦЕНЗИЕЙ НА ТУРИСТИЧЕСКУЮ АРЕНДУ В НУЭВА-АНДАЛУСИИ СО НЕДАВНО СНИЖЕННОЙ ЦЕНОЙ

Недавно сниженная цена. Объект имеет действующую регистрацию для туристической аренды. Этот просторный трёхспальный таунхаус представляет привлекательную возможность как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или инвестиции в краткосрочную аренду в самом сердце Гольф-долины Нуэва-Андалусии.

Объект расположен в жилом комплексе Last Green, безопасной и хорошо ухоженной резиденции, окружённой одними из лучших гольф-полей Марбельи, включая Aloha Golf, Las Brisas и Los Naranjos. Пуэрто-Банус, международные школы, включая Aloha College, теннисный клуб Manolo Santana Racquets Club, рестораны и повседневная инфраструктура находятся в непосредственной близости.

Общая площадь застройки составляет около 330 м², а терасы занимают 100 м². Таунхаус расположен на нескольких уровнях и сочетает просторные интерьеры, частные открытые зоны и традиционный андалузский характер.

На первом этаже расположены просторный холл, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня с отдельной подсобной комнатой, а также обеденная зона с видом на основную гостиную. Просторная гостиная имеет открытый камин и выходит непосредственно в частный сад, что создаёт прекрасные условия для ужинов на свежем воздухе и приёма гостей.

На втором этаже расположены три хорошо спланированные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня также включает гардеробную и выход на две частные террасы. Вторая спальня имеет зону для одевания и частную террасу, а третья спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает комфортное и уединённое размещение для семьи или гостей.

Особая изюминка объекта — просторная терраса на крыше с видом на море и встроенной зоной для барбекю. Это универсальное открытое пространство идеально подходит для приёма гостей, отдыха и наслаждения круглогодичным климатом Марбельи.

В объект также входит частный подземный гараж на два автомобиля и гольф-кар, а также дополнительное складское помещение.

Жильцы Last Green пользуются ландшафтными общими садами, двумя плавательными бассейнами, теннисным кортом и круглосуточной охраной.

Существующая регистрация для туристической аренды значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта для покупателей, которые ищут уже действующий потенциал краткосрочной аренды в одном из самых востребованных мест Нуэва-Андалусии. Продолжение арендной деятельности после покупки зависит от необходимых формальностей по смене владельца и стандартной юридической проверки.