Вилла/Шале на продажу в Аренасе – R5315218

**Великолепная 5-спальная вилла с видом на море и горы в районе Аренас**

Великолепно обставленная отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и двумя ванными комнатами открывает панорамный вид на горы и море. Она расположена в тихой сельской местности, в 5 минутах к северу от Велес-Малаги, всего в 12 минутах езды от пляжей Торре-дель-Мар и ближайшей торговой инфраструктуры.

Вилла имеет лицензию AFO (Asimilado Fuera de Ordenación, статус легализации построек, возведённых без полного соответствия градостроительным нормам). Объект доведён до высокого стандарта и отличается просторной, продуманной планировкой. Прихожая со встроенной отдельной подсобной комнатой ведёт в исключительно большую гостиную с дровяной печью и прямым выходом на террасы. Также есть две хорошо спланированные спальни и одна односпальная спальня со встроенными шкафами.

Современная встроенная кухня является отличительной особенностью объекта: она оснащена центральным островом и высококачественной техникой Bosch и переходит в отдельную столовую с раздвижными дверями на патио. Коридор ведёт к дополнительной семейной ванной комнате, роскошной второй ванной комнате, двуспальной спальне с выходом на террасу и пятой спальне, которая в настоящее время используется как гардеробная и располагает большим количеством встроенных шкафов.

Снаружи объект предлагает большую подъездную дорогу, ухоженную территорию и различные фруктовые деревья: апельсиновые, лимонные, манговые и оливковые. Несколько террас создают идеальные пространства для жизни на открытом воздухе. Есть также бассейн с солёной водой, две перголы (одна с выдвижными жалюзи, другая полностью закрытая), зона для барбекю, подсобные помещения и резервуар для воды объёмом 28 000 литров. Дополнительно установлены ручные въездные ворота и полная система сигнализации с камерами видеонаблюдения.

Среди прочих преимуществ: 8 солнечных панелей мощностью 4,8 кВт, работающих совместно с двумя аккумуляторными батареями по 5 кВт, центральное отопление через теплообменный котёл, частичный напольный обогрев (на кухне, в столовой, гостиной и прихожей), кондиционирование во всех помещениях, качественное двойное остекление с жалюзи, встроенные шкафы и дровяная печь.

Удобно расположенная вилла находится в короткой поездке от Велес-Малаги и всего в 45 минутах от аэропорта Малаги.

Поистине исключительный дом, который необходимо увидеть, чтобы в полной мере оценить качество, пространство и образ жизни, которые он предлагает.

Отдельно стоящая вилла, Felez Malaga, Коста-дель-Соль Восток.
5 спален, 2 ванные комнаты, площадь застройки 199 м², участок/сад 5161 м².

Ориентация: юго-запад.
Состояние: отличное.
Климат-контроль: кондиционер, центральное отопление, напольное отопление.
Виды: море, горы, сельская местность, панорамный, бассейн.
Особенности: крытая терраса, встроенные шкафы, частная терраса, кладовая, подсобная комната, ванная комната с собственной ванной комнатой (en suite), зона барбекю, двойное остекление.
Мебель: по желанию.
Кухня: полностью оборудованная.
Сад: частный.
Безопасность: система сигнализации.

Отдельно стоящая вилла, Велес-Малага, Коста-дель-Соль Восток.
5 спален, 2 ванные комнаты, площадь застройки 199 м², участок/сад 5161 м².