Вилла/Шале на продажу в El Paraiso, Эстепона – R5533954

  • 3 295 000 €
  • Спальни4
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Общая площадь345 м²
  • Участок1 110 м²
Состояние
После ремонта
Окружение
Рядом с морем
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ АНДАЛУССКАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ СПА В ЭЛЬ-ПАРАЙСО, ЭСТЕПОНА

Откройте для себя эту великолепную полностью отремонтированную виллу в андалусском стиле, расположенную в престижном жилом районе Эль-Параисо, Эстепона, в нескольких минутах от Марбельи и Пуэрто-Банус. Исключительная недвижимость, которая идеально сочетает очарование традиционной средиземноморской архитектуры с современным интерьером, просторными жилыми зонами и эксклюзивными оздоровительными возможностями.

Вилла расположена на просторном частном участке площадью 1 110 м² и предлагает 345 м² жилой площади на двух уровнях, с четырьмя спальнями и шестью ванными комнатами, обеспечивая идеальное сочетание приватности, комфорта и изысканности.

Построенная в 1989 году и впоследствии отремонтированная, недвижимость сохраняет характерные элементы традиционной андалусской архитектуры, включая очаровательные арки, белёные фасады и черепичные крыши из терракоты, органично сочетающиеся с современной отделкой и высококачественными материалами.

ЭЛЕГАНТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ И СВЕТЛЫЕ ЖИЛЫЕ ПРОСТРАНСТВА

На основном уровне расположена впечатляющая гостиная с обеденной зоной открытой планировки, дополненная сводчатыми потолками с открытыми деревянными балками, которые создают атмосферу характера, пространства и уюта. Большие окна и стеклянные двери обеспечивают прямой выход на открытые террасы и зону бассейна, создавая единое пространство между внутренней и внешней жизнью.

Полностью оснащённая современная кухня выделяется стильными тёмными фасадами и просторным центральным островом с мраморной столешницей, что делает её идеальным местом как для повседневной жизни, так и для приёма семьи и друзей.

Вилла предлагает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, продуманно спроектированные для максимального комфорта и приватности. Каждая комната оформлена с тщательно подобранным декором, натуральными тонами, современной отделкой и уютной атмосферой.

ЧАСТНОЕ СПА И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ

Одной из самых выдающихся особенностей этой исключительной виллы является эксклюзивная частная зона спа и велнеса, созданная для роскошного отдыха, не покидая дома.

Этот специально оборудованный оздоровительный комплекс включает сауну, турецкую паровую баню и частный тренажёрный зал, создавая идеальную среду для отдыха, фитнеса и личного благополучия.

На нижнем уровне также расположена отдельная квартира, удобно соединённая как с основным домом, так и с зоной частного спа. Её многофункциональная планировка делает её идеальной для размещения гостей, большой семьи или создания дополнительного независимого жилого пространства.

ЧАСТНЫЕ ОТКРЫТЫЕ ЗОНЫ С ОТАПЛИВАЕМЫМ БАССЕЙНОМ И ДЖАКУ�particularly

Продуманно оформленные открытые пространства позволяют владельцам в полной мере наслаждаться исключительным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль круглый год.

Тщательно ухоженный средиземноморский сад, окружённый зрелой растительностью и высокими живыми изгородями, обеспечивающими приватность, включает великолепный отапливаемый плавательный бассейн и отдельный джакузи.

Просторные террасы предлагают множество уютных зон для отдыха, загара и открытых встреч.

Особенно очаровательной деталью является павильон с соломенной крышей, полностью оснащённой уличной кухней и обеденной зоной, создающий идеальное место для обедов на свежем воздухе, изысканных ужинов и приёма гостей в полной уединённости.

Недвижимость также оснащена крытым навесом для автомобилей на два места.

ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЭЛЬ-ПАРАЙСО

Вилла расположена в сложившемся жилом сообществе Эль-Параисо, где царит спокойная и эксклюзивная атмосфера, характерная для улиц с деревьями, просторных участков и элегантных отдельно стоящих домов.

Выгодное расположение обеспечивает удобный доступ к престижному гольф-клубу El Paraíso Golf Club, а также к местным супермаркетам, ресторанам, объектам инфраструктуры и красивым пляжам прилегающего побережья.

Пуэрто-Банус, Марбелья и центр Эстепоны находятся на комфортном расстоянии на автомобиле, что делает эту исключительную недвижимость отличным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошного загородного дома.

По-настоящему исключительная вилла, сочетающая подлинную андалусскую архитектуру, современный дизайн, полную приватность и выдающиеся оздоровительные возможности в одном из самых желанных жилых районов Коста-дель-Соль.

Выдающаяся возможность для тех, кто стремится жить подлинным средиземноморским образом жизни, не жертвуя роскошью, элегантностью и комфортом.
Объект на продажу в El Paraiso: 4 спальни, 6 ванных, 345 м², есть парковочное место. 3 295 000 €. Расположение: El Paraiso, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5533954. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в El Paraiso →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: El Paraiso, Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5533954
  • Цена3 295 000 €
  • Площадь345 m²
  • Площадь участка1110 m²
  • Спальни4
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: El Paraiso, Estepona. Около 53 км по прямой до аэропорта Малаги и 61 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 9 550 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 670 €/м² (497 объявл.). Этот объект на 105 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (230 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (33 000 €–49 400 €). Итого от 263 700 € до 280 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5533954. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533954. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты