Вилла/Шале на продажу в El Paraiso, Эстепона – R5121193

  • 2 495 000 €
  • Спальни5
  • Ванные5,5
  • Гараж2+
  • Общая площадь628 м²
  • Участок807 м²
Год постройки
2023
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на горы, Сельская местность
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Расположенная в тихом и престижном районе El Paraíso на знаменитой New Golden Mile в Marbella, эта вилла представляет собой стильный и изысканный дом, в котором современный дизайн гармонично сочетается с размеренным ритмом средиземноморской жизни. Благодаря идеальному расположению всего в нескольких минутах от Puerto Banús, San Pedro de Alcántara и Estepona, вилла обеспечивает приватность и в то же время легкий доступ к лучшей инфраструктуре региона.

Продуманная планировка на трех уровнях делает дом светлым и воздушным, с акцентом на чистые линии, открытые пространства и плавный переход между интерьером и экстерьером. На основном уровне расположена просторная гостиная-столовая открытой планировки, которая плавно переходит в элегантную, полностью оборудованную немецкую кухню. Раздвижные двери от пола до потолка ведут на просторные террасы с затененными зонами для отдыха и обедов на свежем воздухе — идеальное решение для жизни под открытым небом круглый год.

Пять больших спален с ванными комнатами обеспечивают комфорт и уединение, а такие детали интерьера, как полы из натурального дерева, полы с подогревом и электрические жалюзи, подчеркивают качество и внимание к деталям.

Вилла окружена ухоженным зрелым садом и располагает частным бассейном — безмятежное место для отдыха или приема гостей.

На нижнем уровне находится большое многофункциональное пространство, предлагающее бесконечные возможности: домашний кинотеатр, тренажерный зал, офис или дополнительные гостевые апартаменты — все это может быть адаптировано под ваш образ жизни.

Дополнительные характеристики включают крытую парковку на два автомобиля. Объект предлагается полностью меблированным и готовым к немедленному заселению.

Эта вилла — возможность приобрести под ключ ‌изысканный ‌современный ‌дом ‌в ‌одном из ‌самых ‌востребованных жилых ‌районов Marbella, всего в нескольких ‌шагах от ‌полей ‌для ‌гольфа чемпионского класса, ведущих ‌международных ‌школ, ‌золотистых ‌пляжей ‌и ‌высококлассных ‌ресторанов.
Объект на продажу в El Paraiso: 5 спален, 5 ванных, 628 м². 2 495 000 €. Расположение: El Paraiso, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5121193. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в El Paraiso →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: El Paraiso, Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5121193
  • Цена2 495 000 €
  • Площадь628 m²
  • Площадь участка807 m²
  • Спальни5
  • Ванные5.5
  • Гараж0
  • Год постройки2023
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Налог IBI в год800 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: El Paraiso, Estepona. Около 53 км по прямой до аэропорта Малаги и 61 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 970 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 650 €/м² (495 объявл.). Этот объект на 15 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (174 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (25 000 €–37 400 €). Итого от 199 700 € до 212 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 800 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5121193. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты