Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5506741

Questa straordinaria villa su tre livelli a Nueva Andalucía è una vera espressione del lusso contemporaneo, che unisce un'architettura all'avanguardia, un design mediterraneo sofisticato e un livello eccezionale di comfort. Situata all'interno di un complesso esclusivo e molto riservato con accesso controllato, la residenza beneficia di un servizio di sicurezza presidiato 24 ore su 24 e di un sistema completo di telecamere di sorveglianza, offrendo una tranquillità totale e un ambiente discreto e sicuro.

Costruita su un ampio terreno di 1.286 m² con una superficie costruita di 485 m², la villa offre cinque camere da letto splendidamente arredate, cinque bagni e un bagno per gli ospiti. Pensata sia per ricevere con raffinatezza sia per la vita familiare rilassata, la proprietà si distingue per le sue dimensioni spettacolari, l'eccezionale collegamento tra interno ed esterno e una pianta a open space senza interruzioni.

Al cuore della casa si trova un incredibile soggiorno a doppia altezza, che crea una straordinaria sensazione di volume, luce e spazio. Gli ampi interni fluiscono senza sforzo da un ambiente all'altro, con il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina collegati in un sofisticato progetto a open space. Portefinestre a tutta altezza si aprono sulle terrazze e sui giardini, creando una transizione continua tra interno ed esterno e permettendo alla villa di abbracciare pienamente lo stile di vita mediterraneo.

La zona giorno principale è dotata di un lussuoso camino interno, un punto focale caldo ed elegante, completato da pavimenti in marmo lucido, sofisticata illuminazione a incasso e raffinati dettagli contemporanei. La cucina di design su misura presenta mobili scuri ricercati, una grande isola centrale con posti a sedere integrati ed elettrodomestici da incasso di alta gamma. Affacciata direttamente sulla terrazza coperta, è perfettamente posizionata per ricevere ospiti, con ampie aree pranzo e relax che creano un ambiente eccezionale per la vita all'aperto.

All'esterno, giardini splendidamente paesaggistici circondano la villa, con alberi scolpiti e una piantumazione attentamente studiata che creano un'atmosfera davvero riservata e tranquilla. Una piscina privata impeccabile, incorniciata da eleganti bordi in pietra, costituisce il fulcro del giardino, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere dell'eccezionale clima mediterraneo.

Il piano inferiore è dedicato a un'impressionante serie di spazi per il tempo libero e l'intrattenimento. Un lussuoso cinema privato offre l'ambiente perfetto per le serate cinematografiche, mentre un ampio salotto crea un contesto eccezionale per rilassarsi e ricevere familiari e amici. Il livello ospita inoltre una palestra privata con vetrate e suggestivi dettagli in mattoni a vista, uno spazio benessere raffinato nel comfort della propria casa.

La praticità è stata attentamente considerata in ogni aspetto, con un garage sotterraneo sicuro con posto per tre auto, che garantisce comodità, sicurezza e ulteriore privacy.

La villa è dotata di una vasta gamma di comfort moderni e di dotazioni di pregio, tra cui riscaldamento a pavimento integrale, aria condizionata calda e fredda e un sofisticato sistema di allarme con rilevatori a infrarossi in ogni stanza. Insieme al servizio di sicurezza presidiato 24 ore su 24 e alla vasta rete di telecamere in tutto il complesso recintato, la proprietà offre un livello eccezionale di sicurezza senza rinunciare a privacy e stile di vita.

Con la sua imponente architettura a doppia altezza, l'straordinario flusso tra interno ed esterno, i lussuosi spazi per il tempo libero, i giardini privati e la piscina, e il contesto altamente sicuro, questa notevole villa rappresenta il meglio della vita mediterranea contemporanea a Nueva Andalucía.

Caratteristiche principali:

- 5 camere da letto | 5 bagni | Bagno per gli ospiti
- 485 m² di superficie costruita | 1.286 m² di terreno
- Villa di lusso su tre livelli
- Spettacolare soggiorno a doppia altezza
- Continuità tra interno ed esterno
- Camino interno di lusso
- Cucina di design con isola centrale
- Portefinestre a tutta altezza
- Terrazza esterna coperta
- Piscina privata
- Giardini privati paesaggistici
- Area cinema privata di lusso
- Palestra privata
- Garage sotterraneo per 3 auto
- Riscaldamento a pavimento integrale
- Complesso esclusivo con accesso controllato e sicurezza presidiata 24 ore su 24