Radhus till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5528125

  • 1 995 000 €
  • Sovrum5
  • Badrum4,5
  • Parkering1
  • Byggd yta461 m²
Byggår
2004
Skick
Renoverad
Utsikt
Havsutsikt, Bergsutsikt
Väderstreck
Sydväst
Omgivning
Nära havet
Beläget i La Alzambra, bara ett stenkast från Puerto Banús, ligger detta rymliga radhus med fem sovrum i ett privilegierat, högt läge i ett säkert, inhägnat område med bevakning dygnet runt. Här erbjuds generösa ytor, en stor privat tomt och utmärkt avskildhet.

Med en total byggd yta på 461 m² har bostaden fem sovrum, varav tre med egna badrum, samt en helt fristående lägenhet på 48 m² på nedre plan med egen ingång. Denna extra bostadsyta erbjuder stor flexibilitet för personal, gäster eller familjemedlemmar.

De huvudsakliga sällskapsytorna är ljusa och rymliga och har en naturlig förbindelse med den privata trädgården och poolen. Ett nyligen renoverat kök ger bostaden en stilren, modern känsla. Dessutom har flera viktiga förbättringar genomförts, däribland ett helt nytt tak, nya vattenfiltreringssystem samt nyligen utförd invändig och utvändig målning.

Radhuset har ett Airzone-klimatsystem i hela bostaden, vilket gör det möjligt att reglera temperaturen individuellt i hemmets olika delar.

Ett av bostadens mest särpräglade inslag är takterrassen, som har fri havsutsikt och ett privat kontor – en lugn och avskild arbetsplats separerad från de huvudsakliga sällskapsytorna.

Den generösa privata tomten rymmer en trädgård, en privat pool och flera utrymmen för avkoppling och umgänge. Det höga läget i området förstärker dessutom känslan av avskildhet.

Bostaden har även ett privat garage med plats för en bil samt ytterligare parkeringsmöjligheter precis utanför huset.

Läget är särskilt bekvämt, med gångavstånd till Puerto Banús, Nueva Andalucía och stranden. Några av Marbellas mest välkända golfbanor, däribland Los Naranjos, Aloha och Las Brisas, ligger också bara en kort bilresa bort.

Med generösa invändiga ytor, stora ‌privata ‌utomhusområden, ‌en ‌fristående ‌lägenhet och ‌ett ‌exceptionellt läge ‌på gångavstånd från Puerto Banús ‌erbjuder detta ‌radhus ‌en ‌sällsynt kombination av utrymme, ‌avskildhet ‌och ‌bekvämlighet.

LÅT ‌OSS ‌HJÄLPA ‌DIG ‌VIDARE!
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 5 sovrum, 4 badrum, 461 m², med garageplats. 1 995 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5528125. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-10-28

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 4, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5528125
  • Pris1 995 000 €
  • Yta461 m²
  • Sovrum5
  • Badrum4.5
  • Garage1
  • Byggår2004
  • BostadstypRadhus, Hus

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 330 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 240 €/m² (858 annonser). Denna bostad ligger 31 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (139 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (20 000 €–29 900 €). Totalt mellan 159 700 € och 169 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 2 € per år. Föreningsavgift: 1 € per månad. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5528125. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder