Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5526934

En sällsynt möjlighet att förvärva en villa med exceptionell renovering potential i den exklusiva gated community av Los Naranjos Hill Club, en av Nueva Andalucías mest önskvärda bostads enklaver.

Fastighets detaljer

Byggt område: 300 m2
Tomt: 960 m2
Privat, mogen tomt med utmärkt integritet
Säker gated community
Tyst bostadsmiljö bara några minuter från Puerto Banús, golfbanor, restauranger och internationella skolor

Villan har redan blivit fullt avskalad tillbaka till sitt skal, vilket innebär att rivningsfasen har slutförts och renoveringsarbeten kan börja omedelbart - spara både tid och en betydande del av de ursprungliga renoveringskostnaderna.

Försäljningen kan omfatta en Declaración Responsable (Minor Works), med förbehåll för bekräftelse. Detta tillstånd omfattar i allmänhet verk som:

Interiör omkonfiguration av icke-strukturella väggar
Nya kök och badrum
Elektriska och VVS uppgraderingar
Nya golv och inre ytor
Fönster och dörrbyte (där det är tillåtet)
Målning, gips och snickeri
Allmän inredning utan strukturella förändringar

Fastigheten kan också innehålla ett arkitektoniskt projekt, så att nästa ägare kan accelerera renoveringsprocessen och ge en modern vision till liv.

Varför denna fastighet sticker ut
Prime adress i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden.
Utmärkt möjlighet att skapa ett skräddarsytt lyxhus anpassat till dagens marknad.
Betydande värdeskapande potential genom renovering.
Perfekt för investerare som vill renovera och sälja, eller köpare som vill skapa sitt drömhem.
Stora 960 m2 tomt som erbjuder generösa utomhusutrymme, anlagda trädgårdar och potentialen för ett exceptionellt poolområde.
Stark efterfrågan på renoverade villor i Nueva Andalucía stöder utmärkta återförsäljningsmöjligheter.
Minimal förberedelse som krävs innan konstruktionen börjar, minskar projekttidslinjerna.
En chans att personifiera varje mål, layout och designelement snarare än att betala en premie för någon annans renovering.
Bekväm tillgång till världsklass golfbanor, stränder, Puerto Banús, Marbella centrum och Málaga flygplats.

Oavsett om du är en ‌investerare ‌som ‌söker ‌ditt ‌nästa lönsamma ‌projekt ‌eller en ‌köpare som vill skapa en ‌enastående bostad, ‌erbjuder ‌denna ‌fastighet den perfekta duken ‌i ‌en ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌eftertraktade ‌platser.