Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5483530

Hem med uppvärmd pool, solig trädgård och havsutsikt i Nueva Andalucía

OBS: Den ursprungliga villan delades för flera år sedan juridiskt upp i två separata fastigheter, var och en med sin egen escritura (äganderättshandling). En av dessa fastigheter säljs nu. Trots uppdelningen erbjuder den till salu en generös boarea på 358 m² på en privat tomt på 556 m², vilket ger utrymme och integritet som i en villa, med egen uppvärmd pool, privat trädgård, garage och 4 bostadsrum med eget badrum.

✔ 4 sovrum – med eget badrum
✔ Privat uppvärmd pool (3,7 x 8 m)
✔ Panoramautsikt och havsutsikt
✔ 4 rymliga plan med flexibla boendeytor
✔ Privat trädgård med fruktträd
✔ Uteplats för utomhusmåltider med grillområde för användning under hela året
✔ Dubbelgarage med automatiska portar
✔ Utmärkt solläge under hela dagen
✔ Attraktivt läge i Nueva Andalucía, nära skolor, golfbanor och Puerto Banús

Välkommen till detta exceptionella hem i Nueva Andalucía, som erbjuder utrymme, integritet och livsstil som en villa. Fastigheten är fördelad på fyra nivåer och kombinerar generösa inomhusytor med lätt åtkomliga utomhusytor, vilket gör den idealisk som familjebostad eller semesterbostad.

Den välskötta, anlagda trädgården har medelhavsfruktträd och blommor, en privat uppvärmd simbassäng på 3,7 x 8 meter, en solterrass och utrymme för en studsmatta. Trädgården och poolområdet är upplysta på kvällarna, vilket skapar en underbar stämning för medelhavskvällar.

Direkt kopplat till köket finns ett grillområde och en överdäckad terrass avsedd för användning under hela året. Här finns en matplats med automatiska vindskydd/solskydd, takvärmare och en fläkt, vilket gör utrymmet trivsamt under hela året.

Entréplanet erbjuder en ljus planlösning med öppen yta, med kök, matplats och vardagsrum. Stora skjutdörrar skapar en sömlös förbindelse till terrassen, loungeområdet och poolträdgården nedanför. En gäst-wc finns också på denna våning.

Källarplanet har höga tak, en rymlig lounge med biografkänsla, ett sovrum med eget badrum, ett stort badrum och ett praktiskt tvättrum med ett extra kylskåp och frys. Denna våning är perfekt som en stor gästsvit, en tonårsvåning eller boende för en barnsköterska som bor i.

På översta planet (första våningen) finns två sovrum med eget badrum som ger integritet och komfort. Huvudsviten har en egen privat terrass med panoramautsikt mot Medelhavet, generös garderobsplats och utrymme för ett hemmakontor.

Vindsplanet består av en imponerande svit i vindsstil med eget badrum. Den är tillräckligt stor för en king-size-säng, soffgrupp och arbetsyta, och denna mångsidiga våning kan fungera som en lyxig gästsvit.

Beläget nära internationella skolor, golfbanor, padelklubbar, gym, restauranger och Puerto Banús är detta ett sällsynt hem som verkligen kombinerar villaboende med bekvämlighet och flexibilitet.