Marklägenhet till salu i Mijas Costa – R5379859

Lyxlägenhet i ett privat projekt med endast 5 bostäder, vilket garanterar enastående integritet och exklusivitet. Den är helt tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet.

Bostaden har 3 sovrum, 3 badrum, ett stort öppet vardagsrum och kök, en tvättstuga och ett skafferi. Den 26 m² stora terrassen gör det möjligt att njuta av lugn i ett privilegierat läge. Inkluderar 2 tilldelade parkeringsplatser med laddpunkt för elbil.

Förstklassiga ytskikt, bland annat golv och badrum i Dekton från Cosentino, ett kök med bänkskivor i porslin, bruksnära högkvalitativa skåp och ingående vitvaror från Siemens. Elektriska persienner är installerade i alla rum.

Projektet erbjuder en gemensam pool med saltvatten.

Bostaden genomgår för närvarande en totalrenovering, med färdigställande väntat i november 2026. Bilderna är illustrativa renderingar och är inte avtalsbindande.

Det finns inga andra obligatoriska mäklararvoden.

Skatter ingår inte: Överlåtelseskatt (ITP) på 7 % i Andalusien beräknas på köpeskillingen. Detta gäller utan hinder av reducerade skattesatser om 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten tas ut på det katastrala referensvärdet eller köpeskillingen, beroende på vilket som är högst.

Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarietaxan.

Inskrivningsavgifter i fastighetsregistret: Inskrivning i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella avgiftsskalan i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som godkänner notarieavgifterna.

Förvaltningsavgifter (mäklararvode)

Säljarens mäklararvode: Ingår i utgångspriset.

Köparens mäklararvode: Observera att professionella avgifter kan tillkomma för köparen om köpkommissionstjänster (PSI) eller en Real Estate Personal Shopper har anlitats. DESSA AVGIFTER HÄNGER INTE SAMMAN MED KÖPESKILLINGEN.

För fullständig information om förfarandet, skattesatserna och skattelättnaderna för överlåtelseskatten (ITP) i Andalusien, vänligen se den officiella webbplatsen för den andalusiska regeringens skattemyndighet.