Begane grond appartement te koop in Mijas Costa – R5379859

Luxe appartement in een privé-ontwikkeling van slechts 5 woningen, dat ongeëvenaarde privacy en exclusiviteit garandeert. Het is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime open woonkamer en keuken, een wasruimte en een pantry. Het terras van 26 m² biedt u rust in een bevoorrechte omgeving. Inbegrepen zijn 2 toegewezen parkeerplaatsen met laadpunt voor elektrische voertuigen.

Afwerking van topkwaliteit, waaronder vloeren en badkamers in Dekton van Cosentino, een keuken met aanrechtbladen van porselein, hoogwaardige keukenkasten en inbegrepen Siemens-apparatuur. In alle kamers zijn elektrische jaloezieën geïnstalleerd.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad.

Momenteel wordt de woning volledig gerenoveerd, met oplevering verwacht in november 2026. Afbeeldingen zijn illustratieve weergaven en zijn niet contractueel bindend.

• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.

• Niet inbegrepen belastingen: overdrachtsbelasting (Transfer Tax, ITP) van 7% in Andalusië op de verkoopprijs. Dit geldt onverminderd de verlaagde tarieven van 3.5%, 1.2% of 1%, die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het object. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.

• Notariskosten: deze worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd.

• Kosten voor inschrijving in het Registro de la Propiedad: de inschrijving in het Registro de la Propiedad (Kadaster) wordt in rekening gebracht volgens het officiële tarief in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, waarbij de notariskosten worden goedgekeurd.

• Beheerkosten (makelaardij)

• Makelaarskosten verkoper: inbegrepen in de vraagprijs.

• Makelaarskosten koper: let op, voor de koper kunnen professionele kosten gelden wanneer aankoopbemiddelingsdiensten (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn ingeschakeld. DEZE KOSTEN HEBBEN GEEN BETREKKING OP DE KOOPPRIJS.

Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië kunt u de officiële website van de belastingdienst van de Junta de Andalucía raadplegen.