Appartamento al piano terra in vendita a Mijas Costa – R5379859

Appartamento di lusso in un complesso privato di sole 5 residenze, che garantisce una privacy ed esclusività senza eguali. È completamente accessibile per le persone con mobilità ridotta.

Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, una lavanderia e una dispensa. La terrazza di 26 m² permette di godere della tranquillità in una posizione privilegiata. Include 2 posti auto assegnati con punto di ricarica per veicoli elettrici.

Le finiture di alta gamma comprendono pavimenti e bagni in Dekton by Cosentino, una cucina con piani in porcellana, mobili di alta qualità ed elettrodomestici Siemens inclusi. Tapparelle elettriche installate in tutte le stanze.

Il complesso offre una piscina comunitaria di acqua salata.

Attualmente in fase di ristrutturazione completa, con completamento previsto per novembre 2026. Le immagini sono rendering illustrativi e non sono vincolanti dal punto di vista contrattuale.

• Non sono previste altre commissioni di intermediazione obbligatorie.

• Imposte non incluse: Imposta di trasferimento (ITP) (7% in Andalusia) sul prezzo di vendita. Ciò non pregiudica le aliquote agevolate del 3.5%, 1.2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile. L'imposta è calcolata sul valore catastale di riferimento o sul prezzo di vendita, se superiore.

• Spese notarili: le spese notarili saranno calcolate secondo la tariffa ufficiale regolamentata nell'Allegato I del Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la Tariffa Notarile.

• Spese di registrazione immobiliare: l'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà addebitata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I del Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva le Tariffe Notarili.

• Commissioni di gestione (agenzia)

• Commissioni d'agenzia del venditore: incluse nel prezzo di listino.

• Commissioni d'agenzia dell'acquirente: si segnala che potrebbero applicarsi onorari professionali a carico dell'acquirente nei casi in cui siano stati richiesti servizi di ricerca immobiliare su commissione (PSI) o un Real Estate Personal Shopper. QUESTI ONORARI NON SONO LEGATI AL PREZZO DI ACQUISTO.

Per informazioni complete su procedura, aliquote e agevolazioni dell'Imposta di trasferimento (ITP) in Andalusia, si prega di consultare il sito ufficiale dell'Agenzia Tributaria del Governo regionale dell'Andalusia.