Апартамент нижний этаж на продажу в Mijas Costa – R5379859

Роскошная квартира в закрытом жилом комплексе всего из 5 резиденций, который обеспечивает непревзойдённую приватность и эксклюзивность. Квартира полностью доступна для людей с ограниченной подвижностью.

В квартире 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная с открытой планировкой и кухней, прачечная и кладовая. Терраса площадью 26 м² позволяет наслаждаться тишиной в привилегированном месте. Включены 2 закреплённых парковочных места с зарядной станцией для электромобилей.

Отделка премиум-класса включает напольное покрытие и ванные комнаты из Dekton от Cosentino, кухню со столешницами из керамогранита, качественную корпусную мебель и встроенную технику Siemens. Во всех комнатах установлены электрические жалюзи.

В комплексе есть общий бассейн с солёной водой.

В настоящее время проводится полная реновация, завершение работ ожидается в ноябре 2026 года. Изображения являются иллюстративными визуализациями и не имеют договорной силы.

• Других обязательных комиссий за посредничество не предусмотрено.

• Налоги не включены: налог на передачу имущества (Transfer Tax, ITP) в Андалусии составляет 7% от цены продажи. Это не исключает применения пониженных ставок 3,5%, 1,2% или 1% в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта. Налог начисляется на кадастровую стоимость или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше.

• Гонорары нотариуса: рассчитываются по официальному тарифу, регулируемому Приложением I Королевского декрета 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает Нотариальный тариф.

• Регистрационные сборы: регистрация в Поземельном реестре (Property Registry) оплачивается по официальной таблице сборов, установленной Приложением I Королевского декрета 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает Нотариальные сборы.

• Комиссии агентства (управленческие расходы)

• Комиссия агентства продавца: включена в объявленную цену.

• Комиссия агентства покупателя: обратите внимание, что профессиональные гонорары могут применяться к покупателю в случаях, когда были заказаны услуги по подбору недвижимости (PSI) или персонального риелтора-консультанта (Real Estate Personal Shopper). ЭТИ ГОНОРАРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Подробную информацию о порядке уплаты, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Андалусии можно найти на официальном сайте налогового агентства Регионального правительства Андалусии.