Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5256403

Fantastisk hörnlägenhet på bottenvåning i Nueva Andalucía – Marbellas golfdal i ett smycke

Upptäck denna rymliga och ljusa hörnlägenhet i det prestigefyllda bostadsområdet Vista Real, en säker inhägnad gemenskap i Marbellas exklusiva Nueva Andalucía – hjärtat i "Golf Valley" på Costa del Sol. Området är känt för sina moderna lägenheter med bekvämligheter i resortstil, bland annat stora gemensamma pooler, frodiga trädgårdar, parkering och säkerhet dygnet runt. Här får du ett lugnt men bekvämt liv nära golfbanor i världsklass, som Los Naranjos och Aloha.

Lägenheten ligger i det bästa blocket för enkel åtkomst, precis intill vaktstugan som har säkerhet dygnet runt. Denna sydvända bostad på bottenvåningen har havsutsikt från terrassen och naturligt ljus hela dagen, vilket gör den idealisk både för helårsboende och som en investering med hög avkastning. Nueva Andalucía har under 2025 sett en prisuppgång på 10–15 %, och liknande lägenheter ligger i genomsnitt på 550 000–650 000 euro, med hyresavkastning på 6–11 %.

Lägenheten har en praktisk planlösning med två dubbelrum, varav båda är rymliga och har stora moderna inbyggda garderober. Det finns två nyligen renoverade badrum med marmorkakel och nya badkar, ett helt utrustat kök som nyligen fräschats upp med tillgång till en bekväm tvättstuga med tvättmaskin, samt ett generöst vardagsrum med matplats som öppnar mot en 47 m² stor terrass med sol hela dagen och delvis havsutsikt. Perfekt för avkoppling eller att umgås med gäster.

Bland de förmånliga detaljerna finns nya luftkonditioneringsaggregat inbyggda i undertak, vilket säkerställer energieffektivitet och komfort.

Urbanisationen har väl omhändertagna trädgårdar, pooler och en välkomnande atmosfär som främjar integritet och gemenskap. Lägenheten säljs med två garageplatser och ett stort förrådsutrymme, alla i samma byggnad. Denna felfria bostad prissätts konkurrenskraftigt på grund av en förändring i planerna och bråttom att sälja. Ett utmärkt tillfälle till ett lyxigt boende nära stränder, butiker och Marbellas sevärdheter. Kontakta oss idag för att boka en visning!