Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5256403

Splendido appartamento d'angolo al piano terra a Nueva Andalucía – la gemma della Golf Valley di Marbella

Scoprite questo ampio e luminoso appartamento d'angolo nel prestigioso complesso residenziale Vista Real, una comunità recintata e sorvegliata nell'esclusiva Nueva Andalucía di Marbella – il cuore della "Golf Valley" sulla Costa del Sol, nota per i suoi moderni appartamenti con servizi in stile resort, tra cui ampie piscine condominiali, giardini rigogliosi, parcheggio e sicurezza 24 ore su 24, offrendo uno stile di vita tranquillo ma comodo, vicino a campi da golf di livello mondiale come Los Naranjos e Aloha. Situato nel blocco migliore per un facile accesso, proprio accanto alla portineria di sicurezza 24 ore su 24, questo rifugio al piano terra esposto a sud gode di vista mare dalla terrazza e di luce naturale tutto il giorno, ed è ideale sia per vivere tutto l'anno sia come investimento ad alta redditività in un mercato in cui gli immobili di Nueva Andalucía hanno registrato una crescita del 10-15% nel 2025, con appartamenti simili che mediamente costano tra 550.000 e 650.000 € e rendimenti da locazione del 6-11%.

L'appartamento offre una disposizione pratica, con due camere matrimoniali spaziose dotate di ampie cabine armadio moderne, due bagni recentemente ristrutturati con piastrelle in marmo e vasche nuove, una cucina completamente attrezzata recentemente rinnovata con accesso a una comoda zona lavanderia con lavatrice, e un ampio soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza di 47 m² con sole tutto il giorno e vista mare parziale, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Tra le caratteristiche di pregio figurano i nuovi impianti di climatizzazione integrati nei controsoffitti, che garantiscono efficienza energetica e comfort.

L'urbanizzazione offre giardini, piscine e un'atmosfera accogliente impeccabilmente curati, favorendo privacy e senso di comunità. Venduto con due posti auto in garage e un ampio ripostiglio, tutti nello stesso edificio, questo immobile impeccabile è proposto a un prezzo competitivo a causa di un cambio di programmi e di urgenza: un'ottima occasione per vivere con lusso vicino alle spiagge, ai negozi e alle attrazioni di Marbella. Contattateci oggi stesso per fissare una visita!