Takvåning till salu i Hacienda Elviria, Elviria, Marbella – R5529394

Fantastisk takvåning med utsikt över golfbanan och havet. Lägenheten ligger i det välkända komplexet Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria.

Bostaden har två rymliga sovrum med inbyggd garderob, två fullständiga badrum, ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök med tvättrum samt en överdäckad och solig terrass på 25 m² där du kan njuta av det underbara vädret på Costa del Sol. Omgiven av väl skött tropisk trädgård och flera pooler.

Bara fem minuter från all service, som snabbköp, restauranger, banker, apotek m.m., och de bästa stränderna i Marbella.

Fantastisk möjlighet. Kom och titta!

DS1

Uppskattade kostnader som köparen ska betala: Köpet omfattas av överlåtelseskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om tilldelade skatter, vars maximala normalsats är 7 procent. Beskattningsunderlaget är det högre av priset som anges i köpehandlingen och det katastrala referensvärdet (artikel 10 i den konsoliderade texten av lagen om överlåtelseskatt och rättsavgifter). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingen och inskrivningen i fastighetsregistret regleras av de officiella taxorna enligt kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989. En vägledande uppskattning är mellan 500 och 2 000 € för notarieavgifter och mellan 250 och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om den anlitas frivilligt, är avgifterna inte reglerade): uppskattad kostnad mellan 300 och 500 €. Kommunal värdeökningsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 i TRLRHL). Uppskattad totalkostnad för köparen: 511.500€. Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Slutbeloppet beror på transaktionens specifika omständigheter och på köparen. Säljaren ansvarar för att betala mäklararvodet.