Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5256403

Atemberaubende Erdgeschosswohnung in Ecklage in Nueva Andalucía – das Golf-Valley-Juwel von Marbella

Entdecken Sie diese geräumige und lichtdurchflutete Eckwohnung in der renommierten Wohnanlage (Urbanisation) Vista Real, einer gesicherten, eingezäunten Wohnanlage im gehobenen Nueva Andalucía in Marbella – dem Herzen des „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Die Anlage ist bekannt für moderne Wohnungen mit resortartiger Ausstattung, darunter große Gemeinschaftspools, üppige Gärten, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheit. Sie bietet einen ruhigen und zugleich komfortablen Lebensstil in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos und Aloha. Die Wohnung liegt im besten Block mit einfachem Zugang, direkt neben dem 24-Stunden-Sicherheitspförtnerhaus. Diese südseitig ausgerichtete Erdgeschosswohnung bietet Meerblick von der Terrasse und den ganzen Tag natürliches Licht. Sie eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als renditestarke Investition in einem Markt, in dem Immobilien in Nueva Andalucía im Jahr 2025 um 10–15 % zugelegt haben, vergleichbare Wohnungen im Durchschnitt zu €550.000–€650.000 gehandelt werden und Mietrenditen von 6–11 % erzielt werden.

Die praktische Raumaufteilung umfasst zwei Doppelschlafzimmer, davon eines geräumig, mit großen, modernen Einbauschränken, zwei kürzlich renovierte Badezimmer mit Marmorfliesen und neuen Badewannen, eine voll ausgestattete, kürzlich modernisierte Küche mit Zugang zu einem praktischen Waschbereich mit Waschmaschine sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das auf eine 47 m² große Terrasse mit Sonne den ganzen Tag und teilweisem Meerblick führt – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Besondere Vorzüge sind die neue Klimaanlage in abgehängten Decken, die für Energieeffizienz und Komfort sorgt.

Die Wohnanlage bietet makellos gepflegte Gärten, Pools und eine einladende Atmosphäre, die Privatsphäre und Gemeinschaft fördert. Die Immobilie wird mit zwei Garagenstellplätzen und einem großen Abstellraum verkauft, alle im selben Gebäude. Aufgrund einer Planänderung und eines zeitlichen Verkaufsdrucks ist dieses makellose Objekt preislich attraktiv angesetzt – eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in der Nähe von Stränden, Geschäften und den Attraktionen Marbellas. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!