Takvåning Duplex till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5459800

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ljus och rymlig duplex-takvåning med giltig turistlicens i Los Naranjos de Marbella, ett av Nueva Andalucías mest etablerade och välbelägna bostadsområden.

Bostaden sträcker sig över två plan och har 151 m² boyta. Den kombinerar generösa rum, utmärkta uteplatser och ett attraktivt läge bara några minuter från Puerto Banús. Den befintliga turistlicensen gör fastigheten lika attraktiv som permanentbostad, fritidshus eller investering på Costa del Sol.

Bottenplanet har ett ljust, öppet vardagsrum och matplats med ett modernt kök, vilket skapar ett bekvämt och trivsamt hjärta i hemmet. Stora fönster och direkt tillgång till terrassen släpper in gott om naturligt ljus. Två sovrum finns på denna nivå, inklusive huvudsovrummet med eget badrum.

Upp på övervåningen ligger ett tredje sovrum med eget badrum, och där finns tillgång till en stor privat terrass. Denna upphöjda uteplats är ett av takvåningens främsta särdrag. Den ger öppen utsikt över de vackert skötta gemensamma trädgårdarna och poolen och ger gott om utrymme för solbad, avkoppling eller umgänge.

Det västvända läget är särskilt attraktivt för eftermiddags- och kvällssol, och luftkonditioneringen ger komfort året runt. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att flyttas in i.

Los Naranjos de Marbella är ett grindat bostadsområde känt för sin attraktiva andalusiska arkitektur, väletablerade trädgårdar med planterad grönska och gemensamma pooler. Miljön erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som den är exceptionellt väl kopplad till allt Nueva Andalucía har att erbjuda.

Los Naranjos Golf, Aloha Golf och ett stort antal restauranger, caféer, mataffärer, internationella skolor och vardagliga bekvämligheter ligger alla inom lätt räckhåll, medan stränderna, restaurangerna, designerbutikerna och hamnen i Puerto Banús bara ligger en kort bilresa bort.

Med tre sovrum, generösa terrasser, en etablerad gemenskap och en giltig turistlicens i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden representerar denna duplex-takvåning en tilltalande kombination av livsstil, läge och investeringspotential.

Viktiga egenskaper: 3 sovrum, 2 badrum, 151 m² boyta, duplexplan, två plan, privata terrasser, västvänd, öppet kök, luftkonditionering, grindat bostadsområde, planterade gemensamma trädgårdar och pool, giltig turistlicens, utmärkt läge i Nueva Andalucía.