Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5459800

Un'occasione rara per acquistare un attico duplex luminoso e spazioso con licenza turistica valida a Los Naranjos de Marbella, una delle comunità residenziali più consolidate e comode di Nueva Andalucía.

Su due livelli e con 151 m² costruiti, la proprietà unisce interni generosi, ottimi spazi esterni e una posizione invidiabile a pochi minuti da Puerto Banús. L'attuale licenza turistica aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendolo altrettanto interessante come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento sulla Costa del Sol.

Il piano principale offre un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta con una cucina contemporanea, che costituisce un cuore confortevole e accogliente della casa. Ampie finestre e l'accesso diretto alla terrazza garantiscono molta luce naturale. Su questo livello si trovano due camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato.

Al piano superiore, una terza camera da letto con bagno privato gode dell'accesso a un'ampia terrazza privata. Questo spazio esterno rialzato è uno dei punti di forza dell'attico, offrendo una vista aperta sui giardini comuni e sulla piscina, splendidamente curati, e ampio spazio per prendere il sole, rilassarsi o ricevere ospiti.

L'orientamento a ovest è particolarmente apprezzabile per godere del sole del pomeriggio e della sera, mentre l'aria condizionata assicura comfort tutto l'anno. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.

Los Naranjos de Marbella è una comunità residenziale chiusa, nota per la sua attraente architettura andalusa, i giardini maturi e curati e le piscine comuni. La zona offre un'atmosfera residenziale tranquilla pur restando eccezionalmente ben collegata a tutto ciò che Nueva Andalucía ha da offrire.

Il Los Naranjos Golf, l'Aloha Golf e numerosi ristoranti, caffè, supermercati, scuole internazionali e servizi di uso quotidiano sono tutti facilmente raggiungibili, mentre le spiagge, i ristoranti, le boutique di design e il porto turistico di Puerto Banús si trovano a breve distanza in auto.

Con tre camere da letto, ampie terrazze, una comunità consolidata e una licenza turistica valida in una delle zone residenziali più ricercate di Marbella, questo attico duplex rappresenta un'interessante combinazione di stile di vita, posizione e potenziale di investimento.

Caratteristiche principali: 3 camere da letto, 2 bagni, 151 m² costruiti, layout duplex, due livelli, terrazze private, orientamento ovest, cucina a pianta aperta, aria condizionata, comunità chiusa, giardini comuni curati e piscina, licenza turistica valida, ottima posizione a Nueva Andalucía.