Radhus till salu i Monda – R5471476

ETT IDEALISKT OCH RYMLIGT FAMILJEHEM SOM ÄVEN ERBJUDER UTMÄRKTA UTHYRNINGSMÖJLIGHETER

Detta vackert renoverade och stora radhus är perfekt beläget i hjärtat av den charmiga byn Monda. Fastigheten är fördelad på fyra våningar; markplan, första våningen, andra våningen och ett fantastiskt taksolarium. Bostaden erbjuder exceptionell rymd och flexibilitet, vilket gör den idealisk som ett stort familjehem eller som en affärsmöjlighet för uthyrning.

Markplan

Bottenvåningen har en inbjudande öppen planlösning med ett modernt utrustat kök och ett ljust vardagsrum, samt ett komplett badrum.

Första våningen

Här finner du tre generösa dubbelrum och ett badrum i fransk stil, där toaletten ligger i ett separat utrymme för extra funktionalitet.

Andra våningen

Den andra våningen speglar den första och erbjuder ytterligare tre rymliga dubbelrum och ett liknande badrum i fransk stil, vilket gör det perfekt för den utökade familjen eller som gästboende.

Taksolarium

En utvändig trappa från andra våningen leder upp till en stor, öppen takterrass med enastående 360º panoramautsikt över byn och det omgivande landskapet – den perfekta platsen för avkoppling eller sociala tillställningar.

Ytterligare egenskaper

Det finns även möjlighet till tillträde till fastigheten från den bakomliggande gatan, och trots att terrängen är något kuperad finns det utrymme att skapa ett charmigt trädgårdsområde. Fastigheten har ingen privat parkering, men gatuparkering i närheten är i regel okomplicerat.

Skick & potential

Hemmet presenteras i utmärkt skick genomgående, är redo för inflyttning och erbjuder stor mångsidighet, oavsett om det används som en rymlig familjebostad eller som en investering för semesteruthyrning eller långtidsuthyrning.

The Listing agent meddelar härmed för egen räkning och i egenskap av ombud för säljaren att:

1. Detaljerna avseende fastigheten som erbjuds ovan är endast avsedda som en allmän vägledning för presumtiva köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller ett kontrakt. Informationen tillhandahålls endast i vägledande syfte och utgör inte en del av något avtalsenligt avtal. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är så korrekt och tillförlitlig som möjligt. Detaljerna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller tillbakadragande utan föregående meddelande. 3. Varje presumtiv köpare bör förvissa sig om riktigheten i varje påstående genom att utföra egna inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar, antingen personligen eller via ett juridiskt ombud. 4. Alla uttalanden görs utan ansvar från fastighetsmäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av uttalandena häri ska betraktas som uttalanden eller framställningar av fakta. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person som är anställd av eller agerar på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att lämna några utfästelser eller garantier överhuvudtaget i förhållande till denna fastighet. 7. Ingenting i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick, eller att tjänster, system eller apparater fungerar. Presumtiva köpare rekommenderas att inspektera fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för exklusiv användning av Med Homes SL. Bilderna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras beträffande delar av fastigheten som inte visas på bilderna. 9. Alla angivna ytor, mått eller avstånd är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Eventuella hänvisningar till ändringar, utbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett uttalande om att nödvändiga bygglov, byggregler, godkännanden för kulturminnesmärkta byggnader eller andra erforderliga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (VAT på 10% eller 21%) eller överlåtelseskatt ‌(ITP ‌på ‌7%), ‌beroende ‌på transaktionens ‌art, ‌samt stämpelskatt ‌(AJD på 1.2%), notariekostnader, registreringsavgifter ‌hos Land ‌Registry ‌och ‌eventuella kostnader för juridiskt ‌ombud. ‌12. ‌Ageny ‌fees ‌ingår ‌i ‌försäljningspriset.