Vandrarhem till salu i Júzcar – R5291377

Lönsamhet möter livsstil i denna exceptionella casa rural med flera bostadsenheter, belägen i utkanten av Júzcar (Málaga). Här får du en svindlande öppen utsikt och ett underbart lugnt läge i byns ytterkant. Fastigheten ligger på cirka 8 900 m² mark och har ungefär 200 m² bebyggd yta samt över 300 m² terrassyta. Det ger en utmärkt planlösning för uthyrning under semester, retreatverksamhet eller boende för flera familjer, med möjlighet för ägarna att bo i en enhet medan de genererar inkomst från de övriga.

Fastigheten är registrerad som casa rural och genererar redan betydande inkomster. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en beprövad, gästklar verksamhet i ett område med stark attraktionskraft under hela året. Sammanlagt erbjuder boendet 6 sovrum och 5 badrum och rymmer för närvarande upp till 22 gäster, eftersom varje vistelseyta har bekväma bäddsoffor. Även när fastigheten är fullbelagd känns den inte alls trång. Planlösningen ger verkligen en känsla av rymd.

Fastigheten består av två självständiga hus samt tre fristående studios, vilket ger flexibilitet och integritet för gästerna:
• Hus 1 (fristående, 2 våningar): kök, vardagsrum och badrum på bottenvåningen, med ett sovrum på övervåningen.
• Hus 2 (stort, 2 våningar): vardagsrum, kök och badrum, samt ett sovrum med trappa upp till ytterligare ett sovrum på övervåningen, och ett till sovrum som nås från vardagsrummet.
• Tre fristående studios: idealiska för självständiga gästvistelser och korttidsuthyrning.

För komfort under alla årstider har samtliga enheter vedkaminer, och luftkonditionering är installerad i huvudhusen och i en av studiorna. Ett verkligt utmärkande drag är de nyligen renoverade badrummen, var och en med en säregen, karaktärsfull stil som gästerna uppskattar och som fotograferas vackert för marknadsföring.

Utomhus är hemmet utformat för avslappnat andalusiskt liv, med omfattande terrasser, en pool och ett särskilt grillområde, allt placerat för att dra full nytta av de framträdande vyerna. Parkering finns utanför, och läget i byns ytterkant bidrar till en lugn miljö samtidigt som det är gångavstånd till lokala servicefunktioner.

Júzcar är en traditionell och charmig spansk by med barer, restauranger, butiker, skola och kommunhus. Läget är idealiskt för gäster som gillar vandring, cykling och sightseeing. Ronda ligger cirka 20 minuter bort, Flygplatsen i Málaga cirka 1 timme och 30 minuter, och Marbella och Costa del Sol är lättillgängliga. För längre resor finns höghastighetståg cirka 20 minuter bort, vilket gör det enkelt att utforska Andalusien och vidare.

Inflyttningsklar möjlighet: Fastigheten förvaltas för närvarande av ett betrott lokalt uthyrningsbolag, som kan fortsätta att sköta bokningar, gästbyten och den dagliga driften för en ny ägare (om så önskas). Detta gör den till en idealisk ”hands-off”-investering samt ett livsstilsköp.