Jeugdherberg te koop in Júzcar – R5291377

Rendement en lifestyle komen samen in dit uitzonderlijke casa rural met meerdere woningen, aan de rand van Júzcar (Málaga). Het biedt een adembenemend open uitzicht en een heerlijk rustige ligging aan de rand van het dorp. Het perceel van ongeveer 8.900 m² biedt circa 200 m² bebouwd oppervlak en een indrukwekkende terrasruimte van meer dan 300 m², wat een uitstekende indeling vormt voor vakantieverhuur, retraitehosting of meergezinswonen, met de mogelijkheid voor eigenaars om in één woning te wonen terwijl ze inkomsten genereren uit de andere.

Het pand is geregistreerd als Casa Rural en genereert al aanzienlijke inkomsten. Dit is een zeldzame kans om een bewezen, gastklare onderneming over te nemen in een gebied met een sterke aantrekkingskracht het hele jaar door. In totaal biedt het accommodatie 6 slaapkamers en 5 badkamers en er kunnen momenteel tot 22 gasten verblijven, aangezien elke leefruimte beschikt over een bedbank. Zelfs als het pand volledig bezet is, voelt het nooit vol. De indeling van het pand geeft echt een gevoel van ruimte.

Het pand bestaat uit twee zelfstandige huizen en drie zelfstandige studio's, wat flexibiliteit en privacy voor gasten biedt:
• Huis 1 (zelfstandig, 2 verdiepingen): keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond, met een slaapkamer op de verdieping.
• Huis 2 (groot, 2 verdiepingen): woonkamer, keuken en badkamer, plus een slaapkamer met een trap naar een extra slaapkamer boven, en een verdere slaapkamer die vanuit de woonkamer toegankelijk is.
• Drie zelfstandige studio's: ideaal voor onafhankelijke gastenverblijven en korte verhuur.

Voor comfort in elk seizoen zijn alle woningen voorzien van houtkachels, en airconditioning is geïnstalleerd in de hoofdhuizen en in een van de studio's. Een echt blikvanger is de set recent gerenoveerde badkamers, elk afgewerkt in een eigenzinnige, karaktervolle stijl die gasten graag zien en die er fraai uitziet op foto's voor marketingdoeleinden.

Buiten is de woning ingericht voor ontspannen Andalusisch wonen, met royale terrassen, een zwembad en een aparte barbecueplek, allemaal zo gepositioneerd dat ze optimaal profiteren van het opvallende uitzicht. Er is buitenparkeren beschikbaar, en de ligging aan het einde van het dorp zorgt voor een rustige omgeving, terwijl de lokale voorzieningen nog steeds te voet bereikbaar zijn.

Júzcar is een traditioneel en charmant Spaans dorp met bars, restaurants, winkels, een school en een gemeentehuis, en de locatie is ideaal voor gasten die wandelen, fietsen en sightseeing waarderen. Ronda ligt op ongeveer 20 minuten, de luchthaven van Málaga op ongeveer 1 uur en 30 minuten, en Marbella en de Costa del Sol zijn goed bereikbaar. Voor verder reizen is er een hogesnelheidstreinstation op ongeveer 20 minuten, waardoor Andalusië en daarbuiten gemakkelijk te verkennen zijn.

Sleutelklaar aanbod: het pand wordt momenteel beheerd door een betrouwbaar lokaal verhuurbedrijf, dat desgewenst de boekingen, gastenwisselingen en dagelijkse werkzaamheden kan blijven verzorgen voor een nieuwe eigenaar. Dit maakt het een ideale “hands-off” belegging, maar ook een aankoop om van te genieten.