Jugendherberge zum Verkauf in Júzcar – R5291377

Einkommenspotenzial trifft auf Lebensstil in diesem außergewöhnlichen Casa Rural mit mehreren Einheiten am äußersten Rand von Júzcar (Málaga). Die Immobilie bietet atemberaubende, weite Ausblicke und eine wunderbar ruhige Lage am Dorfrand.

Das Grundstück umfasst etwa 8.900 m², die Immobilie bietet rund 200 m² Wohnfläche und zusätzlich beeindruckende mehr als 300 m² Terrassenfläche. Das ergibt einen hervorragenden Grundriss für Ferienvermietung, die Ausrichtung von Retreats oder Mehrfamilienwohnen, mit der Option für die Eigentümer, in einer Einheit zu wohnen und mit den übrigen Einheiten Einnahmen zu erzielen.

Als Casa Rural registriert und bereits mit erheblichen Einnahmen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein bewährtes, gastbereites Geschäft zu erwerben, in einer Gegend mit starker Anziehungskraft das ganze Jahr über. Insgesamt bietet die Unterkunft 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und kann derzeit bis zu 22 Gäste beherbergen, da jeder Wohnbereich mit komfortablen Schlafsofas ausgestattet ist. Selbst wenn die Immobilie voll belegt ist, wirkt sie keinesfalls beengt, da der Grundriss tatsächlich ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Häusern und drei separaten Studios, was Flexibilität und Privatsphäre für die Gäste bietet:
• Haus 1 (in sich abgeschlossen, 2 Etagen): Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, mit einem Schlafzimmer im Obergeschoss.
• Haus 2 (groß, 2 Etagen): Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit einer Treppe, die zu einem weiteren Schlafzimmer darüber führt, und ein weiteres Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
• Drei in sich abgeschlossene Studios: ideal für unabhängige Gastaufenthalte und kurzfristige Vermietung.

Für Komfort zu jeder Jahreszeit verfügen alle Einheiten über Holzöfen, Klimaanlagen sind in den Haupthäusern und einem der Studios installiert. Ein besonderes Highlight sind die kürzlich renovierten Badezimmer, die jeweils im charaktervollen, ausgefallenen Stil gestaltet sind, den Gäste lieben und der sich hervorragend für Marketingfotos eignet.

Im Außenbereich ist die Immobilie für entspanntes andalusisches Wohnen konzipiert, mit großzügigen Terrassen, einem Swimmingpool und einem eigenen Grillbereich, alle so positioniert, dass die herausragenden Ausblicke optimal genutzt werden. Außenparkplätze sind vorhanden, und die Lage am Ortsende sorgt für Ruhe, während die Einrichtungen des Dorfes dennoch zu Fuß erreichbar sind.

Júzcar ist ein traditionelles und charmantes spanisches Dorf mit Bars, Restaurants, Geschäften, einer Schule und einem Rathaus. Die Lage eignet sich ideal für Gäste, die Wandern, Radfahren und Sightseeing lieben. Ronda erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen Málaga in etwa 1 Std. 30 Min., und Marbella sowie die Costa del Sol sind bequem erreichbar. Für weitere Reisen ist in etwa 20 Minuten ein Hochgeschwindigkeitszug erreichbar, was die Erkundung Andalusiens und darüber hinaus einfach macht.

Schlüsselfertige Gelegenheit: Die Immobilie wird derzeit von einer vertrauenswürdigen lokalen Vermietungsgesellschaft betreut. Diese kann auf Wunsch auch für einen neuen Eigentümer weiterhin Buchungen, Gästewechsel und den laufenden Betrieb übernehmen. Damit ist dies eine ideale „Hands-off“-Investition sowie ein Kauf für den eigenen Lebensstil.