Kontor till salu i Marbella – R5330542

Denna exceptionellt renoverade kontorslokal i centrala Marbella ligger vid den prestigefyllda Avenida del Mar, en av stadens mest ikoniska och exklusiva adresser. Den eleganta gågatan förbinder Marbellas historiska gamla stad med strandpromenaden och är internationellt känd för sin samling av utomhusskulpturer av Salvador Dalí.

Beläget i hjärtat av Marbellas affärs- och lyxdistrikt har kontoret spektakulär havsutsikt och utsikt över skulpturtorget, vilket skapar en unik och inspirerande arbetsmiljö. Fastigheten omges av femstjärniga hotell, restauranger för finare middagar, lyxbutiker, stadshuset, förvaltningskontor, notarier och fastighetsregistret. Det gör den till en idealisk plats för professionella företag, företagshuvudkontor eller premiumklinker som eftersträvar både prestige och bekvämlighet.

Kontoret kombinerar en prestigefylld adress, utmärkt synlighet och en mycket funktionell planlösning, vilket gör det till en sällsynt möjlighet på Marbellas marknad för kommersiella fastigheter.

Kontoret har genomgått en fullständig renovering med högkvalitativa material såsom naturligt trägolv, panoramavägg och -dörrar samt ljudisolering. Resultatet är en ljus, elegant och professionell arbetsmiljö med gott om naturligt ljus.

Den nuvarande planlösningen omfattar:

- En rymlig chefskontor på 40 m² med ett mötesområde med ett huvudbord för sex personer samt ett extra informellt mötesutrymme för mindre diskussioner
- Ett separat kontorsområde för fyra personer
- Två privata enskilda kontor
- En stor öppen arbetsyta utformad för upp till sex arbetsplatser (för närvarande konfigurerad med fyra)
- Ett fullt utrustat mötesrum med projektor och ljudisolering, idealiskt för presentationer, videokonferenser och konfidentiella möten

Denna konfiguration gör att utrymmet fungerar utmärkt som företagskontor, professionell praktik eller konsultkontor.

Entréområdet har en receptionsdisk, en extra arbetsplats och ett bekvämt väntrum för kunder och besökare, vilket ger ett starkt professionellt första intryck och en förfinad företagsimage.

Ytterligare faciliteter omfattar:

- Ett stort, fullt utrustat kök
- Badrum
- Ett särskilt tekniskt rum för servrar och IT-infrastruktur

Kontoret har utformats med modern komfort och driftseffektivitet i åtanke.

Byggnaden har nyligen genomgått renoveringar för att förbättra tillgängligheten, bland annat en uppdaterad huvudentré som är fullt anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

En annan stor fördel är den omedelbara närheten till ett bevakat offentligt garage under jord som är öppet dygnet runt.

Denna fastighet är en unik möjlighet att förvärva ett förstklassigt kontor i centrala Marbella med havsutsikt, på en av stadens mest prestigefyllda och igenkännbara affärsadresser.