Kantoor te koop in Marbella – R5330542

Deze uitzonderlijke, gerenoveerde kantoorruimte in het centrum van Marbella ligt aan de prestigieuze Avenida del Mar, een van de meest iconische en exclusieve adressen van de stad. De elegante voetgangersboulevard verbindt de historische oude stad van Marbella met de zeeboulevard en is internationaal bekend om zijn collectie buitenbeeldhouwwerken van Salvador Dalí.

Gelegen in het hart van het zakelijke en luxe district van Marbella, geniet het kantoor van spectaculair zeezicht en uitzicht over het beeldhouwwerkenplein, wat een unieke en inspirerende werkomgeving creëert. Het pand is omgeven door vijfsterrenhotels, restaurants van hoog niveau, luxe boetieks, het stadhuis, administratieve kantoren, notarissen en het Kadaster, waardoor het een ideale locatie is voor professionele bedrijven, hoofdkantoren of premium medische klinieken die zowel prestige als gemak zoeken.

Het kantoor combineert een prestigieus adres, uitstekende zichtbaarheid en een zeer functionele indeling, en vormt daarmee een zeldzame kans op de commerciële vastgoedmarkt van Marbella.

Het kantoor is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, zoals een natuurlijke houten vloer, panoramische wanden en deuren en akoestische isolatie, wat zorgt voor een heldere, elegante en professionele werkomgeving met veel natuurlijk licht.

De huidige indeling omvat:

- Een ruime executive kantoorruimte van 40 m², met een vergaderruimte met een hoofdtafel voor zes personen en een extra informele vergaderruimte voor kleinere besprekingen
- Een afzonderlijk kantoorgedeelte voor vier personen
- Twee privé-individuele kantoren
- Een grote open werkruimte, ontworpen voor maximaal zes werkplekken (momenteel ingericht met vier)
- Een volledig uitgeruste vergaderruimte met beamer en geluidsisolatie, ideaal voor presentaties, videoconferenties en vertrouwelijke vergaderingen

Deze indeling maakt het mogelijk de ruimte perfect te gebruiken als corporate kantoor, professionele praktijk of adviesbureau.

Het entreegedeelte beschikt over een receptiebalie, een extra werkplek en een comfortabele wachtruimte voor klanten en bezoekers, wat zorgt voor een sterke professionele eerste indruk en een verfijnde zakelijke uitstraling.

Aanvullende voorzieningen zijn onder meer:

- Een grote, volledig uitgeruste keuken
- Badkamers
- Een afzonderlijke technische ruimte voor servers en IT-infrastructuur

Het kantoor is ontworpen met oog voor modern comfort en operationele efficiëntie.

Het gebouw is recent verbouwd om de toegankelijkheid te verbeteren, waaronder een vernieuwde hoofdingang die volledig is aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit.

Een ander groot voordeel is de directe nabijheid van een 24 uur per dag bewaakte ondergrondse openbare parkeergarage.

Deze woning biedt een unieke kans om een prime kantoor in het centrum van Marbella met zeezicht te verwerven, op een van de meest prestigieuze en herkenbare zakelijke locaties van de stad.