Ufficio in vendita a Marbella – R5330542

Questo ufficio eccezionale e ristrutturato si trova nel centro di Marbella, sul prestigioso Avenida del Mar, uno degli indirizzi più iconici ed esclusivi della città. L'elegante boulevard pedonale collega il centro storico di Marbella con il lungomare ed è conosciuto a livello internazionale per la sua collezione di sculture all'aperto di Salvador Dalí.

Situato nel cuore del distretto degli affari e del lusso di Marbella, l'ufficio gode di splendide vedute sul mare e sulla piazza delle sculture, creando un ambiente di lavoro unico e stimolante. La proprietà è circondata da hotel a cinque stelle, ristoranti gourmet, boutique di lusso, il Municipio, uffici amministrativi, notai e il Registro della Proprietà, il che la rende una sede ideale per studi professionali, sedi aziendali o cliniche mediche di alto livello che cercano prestigio e comodità.

L'ufficio unisce un indirizzo prestigioso, un'ottima visibilità e una disposizione altamente funzionale, rappresentando un'occasione rara nel mercato immobiliare commerciale di Marbella.

L'ufficio è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, come pavimenti in legno naturale, pareti e porte panoramiche e isolamento acustico, creando un ambiente di lavoro luminoso, elegante e professionale, con abbondante luce naturale.

La disposizione attuale comprende:

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un ampio ufficio direzionale di 40 m², con un'area riunioni dotata di un grande tavolo per sei persone e uno spazio informale aggiuntivo per discussioni più ristrette
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un'area ufficio separata per quattro persone
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due uffici privati individuali
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un ampio spazio di lavoro aperto progettato per fino a sei postazioni (attualmente configurato con quattro)
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una sala riunioni completamente attrezzata con proiettore e insonorizzazione, ideale per presentazioni, videoconferenze e riunioni riservate

Questa configurazione consente allo spazio di funzionare perfettamente come ufficio aziendale, studio professionale o sede di consulenza.

L'area d'ingresso dispone di una reception, un'ulteriore postazione di lavoro e una confortevole sala d'attesa per clienti e visitatori, garantendo una forte prima impressione professionale e un'immagine aziendale raffinata.

Ulteriori servizi includono:

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un ampio cucina completamente attrezzata
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bagni
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un locale tecnico dedicato per server e infrastrutture informatiche

L'ufficio è stato progettato pensando al comfort moderno e all'efficienza operativa.

L'edificio è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione per migliorarne l'accessibilità, tra cui un ingresso principale aggiornato e completamente adattato per persone con mobilità ridotta.

Un altro grande vantaggio è la immediata vicinanza a un parcheggio pubblico sotterraneo sorvegliato 24 ore su 24.

Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per acquisire un ufficio di pregio nel centro di Marbella con vista mare, in una delle sedi commerciali più prestigiose e riconoscibili della città.