Bureau à vendre à Marbella – R5330542

Ce bureau d'exception, entièrement rénové, est situé dans le centre de Marbella, sur la prestigieuse Avenida del Mar, l'une des adresses les plus emblématiques et exclusives de la ville. Cet élégant boulevard piéton relie la vieille ville historique de Marbella à la promenade en bord de mer et est internationalement connu pour sa collection de sculptures en plein air de Salvador Dalí.

Situé au cœur du quartier d'affaires et de luxe de Marbella, le bureau bénéficie de vues spectaculaires sur la mer et sur la place des sculptures, offrant un environnement de travail unique et inspirant. Le bien est entouré d'hôtels cinq étoiles, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe, de la mairie, de bureaux administratifs, de notaires et du registre de la propriété, ce qui en fait un emplacement idéal pour les cabinets professionnels, les sièges sociaux d'entreprises ou les cliniques médicales haut de gamme, à la recherche à la fois de prestige et de commodité.

Le bureau allie une adresse prestigieuse, une excellente visibilité et un agencement très fonctionnel, ce qui constitue une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de Marbella.

Le bureau a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, tels que du parquet en bois naturel, des cloisons et portes panoramiques et une isolation acoustique, créant un environnement de travail lumineux, élégant et professionnel, baigné de lumière naturelle.

La disposition actuelle comprend :

- Un vaste bureau de direction de 40 m², avec un espace de réunion doté d'une grande table pour six personnes et un espace de réunion informel supplémentaire pour les discussions plus restreintes
- Un espace de bureaux séparé pour quatre personnes
- Deux bureaux individuels privatifs
- Un grand espace de travail ouvert conçu pour accueillir jusqu'à six postes de travail (actuellement configuré avec quatre)
- Une salle de réunion entièrement équipée, dotée d'un projecteur et insonorisée, idéale pour les présentations, les visioconférences et les réunions confidentielles

Cette configuration permet à l'espace de fonctionner parfaitement comme siège d'entreprise, cabinet professionnel ou siège de conseil.

L'entrée comprend une banque d'accueil, un poste de travail supplémentaire et un espace d'attente confortable pour les clients et les visiteurs, garantissant une forte impression professionnelle et une image d'entreprise raffinée.

Les équipements complémentaires comprennent :

- Une grande cuisine entièrement équipée
- Des sanitaires
- Un local technique dédié aux serveurs et à l'infrastructure informatique

Le bureau a été conçu pour allier confort moderne et efficacité opérationnelle.

Le bâtiment a récemment fait l'objet de travaux de rénovation visant à améliorer l'accessibilité, notamment avec un hall d'entrée principal mis à jour, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Autre atout majeur, le bien se trouve à proximité immédiate d'un parking public souterrain surveillé 24h/24.

Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un bureau de premier ordre au centre de Marbella, avec vue sur la mer, dans l'un des emplacements professionnels les plus prestigieux et reconnus de la ville.