Övrigt till salu i Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre – R5508460

Spektakulärt gods beläget i Alhaurín de la Torre, omgivet av natur och omfattande jordbruksmark, med maximal integritet, rymlighet och hisnande öppen utsikt över dalen och bergen. Fastigheten har ett lugnt och privilegierat läge bara några minuter från Málaga flygplats och alla viktiga service. Den ligger på en vackert skött tomt på 20 774 m² med trädgårdsanläggningar, pool och en sportbana, helt integrerade i en naturlig miljö som garanterar välmående och exklusivitet.

Godset består av två särpräglade åttkantiga byggnader. Huvudbostaden, med 2 058 m² byggd yta, är fördelad över flera våningar som förbinds med trappor och hissar och erbjuder generösa utrymmen avsedda för både bostads- och yrkesmässigt bruk. Bottenvåningen har ett socialt vardagsrum, receptionsområde, gäst-WC, trappor, hiss och en trevlig övertäckt veranda. Övervåningen innehåller gästrum, badrum, kontor, privatkontor, ett bibliotek, mötesrum, utställningsytor samt tillhörande korridorer och hissar. Bostaden har dessutom två källarplan som används för förråd, entréhallar, badrum, serviceområden och installationer, samt ett ytterligare garageplan under jord med mesanin, vilket ger utmärkt förvaringskapacitet och funktionalitet.

Den andra, fristående byggnaden är avsedd för ridsport och fritidsaktiviteter. Den erbjuder 1 052 m² inbyggd yta, fördelad på stall, förråd, sadelkammare, omklädningsrum, vardagsrum samt underhålls- och utrustningsutrymmen. Den omfattar även en öppen planlösning på ett plan och ytterligare en nivå som används som hölada, lada och lager, vilket möjliggör flera olika planlösningar beroende på projekt.

Godset är klassat som lantlig mark (rustic land) med ett brett spektrum av tillåtna användningsområden enligt planeringsrapporten. Det är särskilt lämpligt för utvecklingsprojekt inom landsbygdsturism, inklusive hotell, turistlägenheter, resorter för aktiv turism och restauranger. Det tillåter även projekt inom fritid, sport och specialiserade verksamheter såsom träningscenter, ridhus, hundpensionat, idrottsanläggningar eller campingplatser. Gällande bestämmelser tillåter byggnation av upp till 300 m² för varje 5 000 m² tomt, med en maximal höjd på 7 meter, och medger till och med utveckling av stora industrikomplex eller anläggningar av samhällsintresse som kräver omfattande mark.

En verkligen unik fastighet i Alhaurín de la Torre, på ett strategiskt läge endast 10 minuter från Málaga – Costa del Sol flygplats, med enorm utvecklingspotential – idealisk både för privat bruk och för investerare som söker ett unikt projekt i en privilegierad naturmiljö.