Altro in vendita a Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre – R5508460

Tenuta spettacolare situata ad Alhaurín de la Torre, circondata dalla natura e da ampie superfici agricole, che offre massima privacy, grandi spazi e vedute aperte e mozzafiato sulla valle e sulle montagne. La proprietà gode di una posizione tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malaga e da tutti i servizi essenziali. Sorge su un terreno di 20.774 m² splendidamente curato, con giardini paesaggistici, piscina e campo sportivo, il tutto perfettamente integrato in un ambiente naturale che garantisce benessere ed esclusività.

La tenuta comprende due edifici ottagonali dal carattere distintivo. La residenza principale, con 2.058 m² di superficie costruita, si sviluppa su più piani collegati da scale e ascensori, offrendo ampi spazi pensati sia per uso residenziale sia professionale. Il piano terra comprende un salone sociale, un'area reception, un WC per gli ospiti, scale, ascensore e un piacevole portico coperto. Il piano superiore include camere per gli ospiti, bagni, uffici, uffici privati, una biblioteca, una sala riunioni, aree espositive e i relativi corridoi e ascensori. L'abitazione dispone inoltre di due livelli interrati adibiti a magazzini, atri, bagni, aree di servizio e impianti, oltre a un ulteriore piano interrato garage con soppalco, che offre un'eccellente capacità di stoccaggio e funzionalità.

Il secondo edificio indipendente è dedicato alle attività equestri e del tempo libero. Offre 1.052 m² di superficie costruita chiusa, suddivisa in box per cavalli, magazzini, selleria, spogliatoi, salone, locali di manutenzione e area attrezzature. Include inoltre un piano a pianta aperta e un altro livello utilizzato come fienile, granaio e magazzino, consentendo diverse configurazioni a seconda del progetto.

La tenuta è classificata come terreno rustico, con un'ampia gamma di usi consentiti secondo la relazione urbanistica. È particolarmente adatta a progetti di turismo rurale, inclusi hotel, appartamenti turistici, resort per il turismo attivo e ristoranti. Consente inoltre progetti legati al tempo libero, allo sport e ad attività specializzate, come centri di formazione, maneggi, pensioni per cani, impianti sportivi o campeggi. La normativa vigente permette la costruzione fino a 300 m² ogni 5.000 m² di terreno, con un'altezza massima di 7 metri, e contempla persino lo sviluppo di grandi complessi industriali o strutture di interesse sociale che richiedono ampie superfici di terreno.

Un immobile davvero unico ad Alhaurín de la Torre, in una posizione strategica a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Malaga - Costa del Sol, con enormi potenzialità di sviluppo, ideale sia per uso privato sia per investitori alla ricerca di un progetto singolare in un contesto naturale privilegiato.