Autre à vendre à Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre – R5508460

Propriété exceptionnelle située à Alhaurín de la Torre, entourée de nature et de vastes terres agricoles, offrant une intimité maximale, de grands volumes et des vues panoramiques imprenables sur la vallée et les montagnes. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à quelques minutes seulement de l'aéroport international de Malaga et de tous les services essentiels. Elle est implantée sur un terrain de 20 774 m² magnifiquement entretenu, comprenant des jardins paysagers, une piscine et un court de sport, parfaitement intégrés à un environnement naturel qui garantit bien-être et exclusivité.

Le domaine comprend deux bâtiments octogonaux distincts. La résidence principale, d'une surface construite de 2 058 m², se développe sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers et des ascenseurs, et offre de vastes espaces conçus aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception, un hall d'accueil, des toilettes pour invités, des escaliers, un ascenseur et une agréable véranda couverte. L'étage supérieur comprend des chambres d'amis, des salles de bains, des bureaux, des bureaux privés, une bibliothèque, une salle de réunion, des espaces d'exposition, ainsi que les couloirs et ascenseurs correspondants. L'habitation dispose également de deux niveaux de sous-sol servant de locaux de rangement, de halls, de salles de bains, de zones de service et d'équipements, ainsi que d'un sous-sol garage supplémentaire avec mezzanine, offrant une excellente capacité de stockage et une grande fonctionnalité.

Le second bâtiment indépendant est dédié aux activités équestres et de loisirs. Il offre 1 052 m² de surface construite fermée, répartis entre des écuries, des locaux de rangement, une sellerie, des vestiaires, un salon, ainsi que des espaces de maintenance et d'équipement. Il comprend également un étage en plan ouvert et un autre niveau utilisé comme grenier à foin, grange et entrepôt, permettant de multiples aménagements selon le projet.

Le domaine est classé en terrain rustique, avec un large éventail d'usages autorisés selon le rapport d'urbanisme. Il convient particulièrement aux projets de tourisme rural, notamment les hôtels, les appartements touristiques, les complexes de tourisme actif et les restaurants. Il permet également des projets liés aux loisirs, au sport et à des activités spécialisées, tels que des centres de formation, des manèges, des pensions canines, des équipements sportifs ou des campings. La réglementation actuelle autorise la construction jusqu'à 300 m² pour chaque tranche de 5 000 m² de terrain, avec une hauteur maximale de 7 mètres, et envisage même le développement de grands complexes industriels ou d'équipements d'intérêt social nécessitant une grande superficie de terrain.

Une propriété véritablement unique à Alhaurín de la Torre, idéalement située à seulement 10 minutes de l'aéroport international Malaga - Costa del Sol, offrant un immense potentiel de développement, idéale tant pour un usage privé que pour les investisseurs recherchant un projet singulier dans un cadre naturel privilégié.