Anderes zum Verkauf in Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre – R5508460

Außergewöhnliches Anwesen in Alhaurín de la Torre, umgeben von Natur und weitläufigem Ackerland, das maximale Privatsphäre, großzügige Räume und atemberaubende offene Ausblicke über das Tal und die Berge bietet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Das Grundstück von 20.774 m² ist wunderschön gepflegt und verfügt über gartenarchitektonisch gestaltete Gärten, einen Swimmingpool und einen Sportplatz, die nahtlos in eine natürliche Umgebung eingebettet sind, die Wohlbefinden und Exklusivität garantiert.

Das Anwesen umfasst zwei markante achteckige Gebäude. Das Haupthaus mit 2.058 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch Treppen und Aufzüge verbunden sind, und bietet großzügige Räume, die sowohl für Wohn- als auch für berufliche Nutzung konzipiert sind. Das Erdgeschoss umfasst einen Gesellschaftsraum, einen Empfangsbereich, eine Gäste-WC, Treppenhäuser, einen Aufzug und eine angenehme überdachte Veranda. Das Obergeschoss beinhaltet Gästezimmer, Badezimmer, Büros, Privatbüros, eine Bibliothek, einen Besprechungsraum, Ausstellungsbereiche sowie die entsprechenden Flure und Aufzüge. Das Wohnhaus verfügt außerdem über zwei Untergeschosse, die als Abstellräume, Vorräume, Badezimmer, Serviceflächen und Technikräume genutzt werden, sowie eine zusätzliche Garagenebene mit Zwischengeschoss, was eine hervorragende Lagerkapazität und Funktionalität bietet.

Das zweite, eigenständige Gebäude ist Reit- und Freizeitaktivitäten gewidmet. Es bietet 1.052 m² geschlossene Bruttogrundfläche, aufgeteilt in Stallungen, Abstellräume, Sattelkammer, Umkleideräume, Aufenthaltsraum sowie Wartungs- und Gerätebereiche. Außerdem gibt es eine offene Etage und eine weitere Ebene, die als Heuboden, Scheune und Lager genutzt wird, was je nach Projekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Anwesen ist als Rustikalland (suelo rústico) eingestuft und bietet laut Planungsbericht eine breite Palette zulässiger Nutzungen. Es eignet sich besonders für Projekte im ländlichen Tourismus, darunter Hotels, Ferienwohnungen, Resorts für aktiven Tourismus und Restaurants. Ebenso zulässig sind Projekte in den Bereichen Freizeit, Sport und spezialisierte Aktivitäten, etwa Trainingszentren, Reitplätze, Hundepensionen, Sportanlagen oder Campingplätze. Nach den geltenden Bestimmungen ist der Bau von bis zu 300 m² je 5.000 m² Grundstücksfläche erlaubt, bei einer maximalen Höhe von 7 Metern; ebenso werden die Errichtung großer Industriekomplexe oder Einrichtungen von sozialem Interesse, die große Flächen benötigen, in Betracht gezogen.

Eine wirklich einzigartige Immobilie in Alhaurín de la Torre in strategischer Lage, nur 10 Minuten vom Internationalen Flughafen Málaga – Costa del Sol entfernt, mit enormem Entwicklungspotenzial – ideal sowohl für die private Nutzung als auch für Investoren, die ein einzigartiges Projekt in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.