Объект на продажу в Алаурин-де-ла-Торре – R5508460

Впечатляющая усадьба в Алаурин-де-ла-Торре, окружённая природой и обширными сельскохозяйственными угодьями, которая предлагает максимальную приватность, просторность и захватывающие открытые виды на долину и горы. Объект расположен в тихом и привилегированном месте всего в нескольких минутах от международного аэропорта Малаги и всех необходимых услуг. Участок площадью 20 774 м² прекрасно ухожен и включает ландшафтные сады, бассейн и спортивную площадку, гармонично вписанные в природную среду, которая обеспечивает благополучие и эксклюзивность.

Усадьба состоит из двух необычных восьмиугольных зданий. Главная резиденция общей площадью застройки 2 058 м² расположена на нескольких этажах, соединённых лестницами и лифтами, и предлагает просторные помещения, рассчитанные как на жилое, так и на профессиональное использование. На первом этаже находятся общая гостиная, зона ресепшн, гостевой туалет, лестницы, лифт и приятная крытая веранда. На верхнем этаже расположены гостевые спальни, ванные комнаты, офисы, частные кабинеты, библиотека, переговорная, выставочные зоны, а также соответствующие коридоры и лифты. В доме также есть два подвальных уровня, используемых под кладовые, холлы, ванные комнаты, служебные помещения и инженерные установки, а также дополнительный подвал-гараж с антресолью, что обеспечивает отличную вместимость для хранения и функциональность.

Второе самостоятельное здание предназначено для конных и досуговых занятий. Оно предлагает 1 052 м² закрытой площади застройки, распределённой на конюшни, кладовые, помещение для упряжи, раздевалки, гостиную, зоны технического обслуживания и оборудования. Также здесь есть открытое пространство на одном уровне и ещё один уровень, используемый как сеновал, амбар и склад, что позволяет реализовать различные планировки в зависимости от проекта.

Участок классифицирован как земля рустикального типа с широким спектром разрешённого использования согласно градостроительному отчёту. Он особенно подходит для развития сельского туризма, включая отели, туристические апартаменты, курорты активного туризма и рестораны. Также допускаются проекты в сфере досуга, спорта и специализированных направлений, таких как учебные центры, манежи для верховой езды, приюты для собак, спортивные объекты или кемпинги. Действующие нормы допускают строительство до 300 м² на каждые 5 000 м² участка, с максимальной высотой 7 метров, а также предусматривают возможность создания крупных промышленных комплексов или объектов социального значения, требующих обширных площадей.

Поистине уникальный объект в Алаурин-де-ла-Торре, в стратегически выгодном месте всего в 10 минутах от международного аэропорта Малага — Коста-дель-Соль, с огромным потенциалом для развития — идеально подходит как для частного использования, так и для инвесторов, ищущих необычный проект в привилегированной природной среде.