Fristående villa till salu i Arenas – R5315218

**Fantastisk 5-sovrumsvilla med havs- och bergsutsikt i Arenas**

Denna vackert möblerade fristående villa med fem sovrum och två badrum har öppen utsikt över både bergen och havet. Den ligger lugnt på landsbygden, 5 minuter norr om Vélez Málaga, och det är bara 12 minuters bilresa till stranden i Torre del Mar och närliggande butiker och service.

Villan har AFO-licens. Fastigheten har uppgraderats till en hög standard och har en rymlig och genomtänkt planlösning. Bostaden har en inbjudande hall med separat tvättrum, ett exceptionellt stort vardagsrum med vedkamin och direkt tillgång till terrasserna, två välproportionerade sovrum och ett enkelrum med inbyggda garderober.

Det moderna inbyggda köket är en utmärkande egenskap, med köksö i mitten och högkvalitativa Bosch-vitvaror. Köket övergår i en separat matplats med skjutdörrar ut till uteplatsen. En ytterligare korridor leder till ett familjebadrum, ett lyxigt andra badrum, ett dubbelrum med tillgång till terrassen och ett femte sovrum som för närvarande används som klädrum, med gott om inbyggda garderober.

Utomhus har fastigheten en stor uppfart, vackert skötta tomter och en mängd fruktträd, bland annat apelsin-, citron-, mango- och olivträd. Flera terrasser erbjuder idealiska ytor för utomhusvistelse. Till detta kommer en pool med saltvatten, två pergolor (en med infällbara markiser och en helt övertäckt), ett grillområde, förråd och en vattencistern på 28,000 liter. Övriga egenskaper omfattar manuella entrégrindar samt ett komplett larmsystem med övervakningskameror.

Ytterligare fördelar är 8 solpaneler som producerar 4.8 kW, stödda av två lagringsbatterier på 5 kW, centralvärme via värmeväxlarpanna, delvis golvvärme (i köket, matsalen, vardagsrummet och hallen), luftkonditionering i hela huset, högkvalitativa tvåglasfönster med persienner, inbyggda garderober och en vedkamin.

Villan ligger bekvämt till, en kort bilresa från Vélez-Málaga och bara 45 minuter från Málagas flygplats.

Ett verkligen exceptionellt hem som måste ses för att man fullt ut ska uppskatta kvaliteten, utrymmet och livsstilen som erbjuds.

Fristående villa, Felez Malaga, Costa del Sol East.
5 sovrum, 2 badrum, bebyggd yta 199 m², trädgård/tomt 5161 m².

Orientering: sydväst.
Skick: utmärkt.
Klimatkontroll: luftkonditionering, centralvärme, golvvärme.
Utsikt: hav, berg, landsbygd, panorama, pool.
Egenskaper: övertäckt terrass, inbyggda garderober, privat terrass, förrådsrum, tvättrum, badrum med eget badrum (en suite), grill, tvåglasfönster.
Möblering: valfritt.
Kök: fullt utrustat.
Trädgård: privat.
Säkerhet: larmsystem.

Fristående villa, Velez Malaga, Costa del Sol East.
5 sovrum, 2 badrum, bebyggd yta 199 m², trädgård/tomt 5161 m².