Villa Individuelle à vendre à Arenas – R5315218

**Magnifique villa de 5 chambres avec vues sur la mer et la montagne, située dans la campagne d'Arenas**

Cette villa individuelle de 5 chambres et 2 salles de bains, magnifiquement présentée, offre une vue dégagée sur les montagnes et sur la mer. Idéalement située dans la campagne paisible, à 5 minutes au nord de Vélez-Málaga, la propriété se trouve à seulement 12 minutes en voiture des plages de Torre del Mar et des commerces à proximité.

La villa dispose d'une licence AFO. La propriété a été rénovée à un niveau de qualité élevé et présente un agencement spacieux et soigneusement conçu. Le logement comprend un hall d'entrée accueillant avec une buanderie séparée, un salon exceptionnellement grand avec un poêle à bois et un accès direct aux terrasses, ainsi que deux chambres bien proportionnées et une chambre simple, toutes avec placards intégrés.

La cuisine moderne équipée est un atout majeur, avec un îlot central et des appareils Bosch de haute qualité, et elle donne sur une salle à manger séparée avec portes-fenêtres. Un couloir supplémentaire mène à une salle de bains familiale, à une deuxième salle de bains luxueuse, à une chambre double avec accès à la terrasse, et à une cinquième chambre utilisée actuellement comme dressing, offrant de nombreux placards intégrés.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée, d'un terrain magnifiquement entretenu et de nombreux arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des manguiers et des oliviers. Plusieurs terrasses offrent des espaces idéaux pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une piscine d'eau salée, deux pergolas (l'une avec des stores rétractables et l'autre entièrement couverte), un coin barbecue, des locaux de rangement et un réservoir d'eau de 28 000 litres. Équipements supplémentaires : portails d'entrée manuels et système d'alarme complet avec caméras de sécurité.

Autres atouts : 8 panneaux solaires produisant 4,8 kW, associés à deux batteries de stockage de 5 kW, chauffage central par chaudière à échangeur de chaleur, chauffage au sol partiel (dans la cuisine, la salle à manger, le salon et le couloir), climatisation dans toute la maison, double vitrage de qualité avec volets, placards intégrés et poêle à bois.

Située dans un endroit pratique, la villa se trouve à une courte distance en voiture de Vélez-Málaga et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Malaga.

Une maison véritablement exceptionnelle, qui doit être vue pour apprécier pleinement la qualité, l'espace et le mode de vie qu'elle offre.

Villa individuelle, Felez Malaga, Costa del Sol Est.
5 chambres, 2 salles de bains, surface construite 199 m², jardin/terrain 5161 m².

Orientation : Sud-Ouest.
État : Excellent.
Régulation climatique : Climatisation, chauffage central, chauffage au sol.
Vues : Mer, montagne, campagne, panoramique, piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, placards intégrés, terrasse privative, local de rangement, buanderie, salle de bains privative, barbecue, double vitrage.
Mobilier : En option.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privatif.
Sécurité : Système d'alarme.

Villa individuelle, Velez Malaga, Costa del Sol Est.
5 chambres, 2 salles de bains, surface construite 199 m², jardin/terrain 5161 m².