Finca - Cortijo till salu i Arenas – R5526556

Fullt laglig villa med registrerad pool, avskilt läge och utsikt hela vägen till Medelhavet

Villa nära Arenas – €419,000

Vid slutet av en lugn återvändsgränd, med asfalterad väg ända fram till fastigheten, har denna villa ett upphöjt läge nära Arenas med utsikt över de omgivande bergen, dalen och Medelhavet. Omgivningen är fridfull, utan genomfartstrafik, och området erbjuder gott om integritet.

Tomten mäter 3,948 m² och inkluderar olivträd och mandelträd, en egen brunn samt generöst med utomhusyta runt huset. Fastigheten är registrerad som lantlig mark och är väl underhållen, vilket gör den lämplig för permanentboende hela året.

Villan är byggd i ett plan och erbjuder tre sovrum, två badrum, två kök och flera vardagsrum med direkt tillgång till terrasserna. Stora skjutdörrar i glas kan öppnas helt, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och uteliv.

Runt huset finns flera solterrasser med sydlig orientering, som ger både sol och skugga under dagen. Utomhus finns en täckt och uppvärmd pool, ett utekök, ett gästrum och flera attraktiva sittplatser där utsikten kan njutas från morgon till kväll.

Vid ankomst finns ett garage/verkstad med plats för upp till sex bilar, motorcyklar och förvaring, samt ytterligare parkering inom fastighetens gränser.

Byggd 2009 har fastigheten en registrerad total byggyta på 308 m², inklusive huset, garaget och poolen. Obra Nueva (den spanska registreringen av nybyggnation) är införd, fastigheten är fullt samordnad med fastighetsregistret och det finns inga registrerade inteckningar eller belastningar. Kort sagt är allt lagligt och korrekt registrerat.

Fastighetens egenskaper
• Tomt på 3,948 m²
• Registrerad total byggyta på 308 m²
• Byggd 2009
• Tre sovrum
• Två badrum
• Två kök
• Boende på ett plan genomgående
• Rullstolsvänlig
• Täckt och uppvärmd pool
• Fyra södervända terrasser
• Luftkonditionering och värme i hela huset
• Egen brunn med oberoende vattenförsörjning
• Garage för 6 bilar / verkstad på cirka 65 m² med plats för upp till sex bilar
• Ytterligare parkering på fastigheten
• Läge vid återvändsgränd med asfalterad väg hela vägen
• Utsikt över bergen, dalen och Medelhavet
• Olivträd och mandelträd på tomten
• Registrerad Obra Nueva
• Inga registrerade inteckningar eller belastningar
• Årlig fastighetsskatt IBI (spansk fastighetsskatt) på cirka €300

En fastighet för dig som söker integritet, rättslig trygghet, generöst utrymme utomhus och oavbruten utsikt i den andalusiska landsbygden.