Fristående villa till salu i Cancelada, Estepona – R5364118

Investeringsmöjlighet – Rymlig villa med privat pool på en tomt om 2 000 m², endast 100 meter från Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile

En sällsynt investeringsmöjlighet på Costa del Sol: en rymlig villa med 5 sovrum och 4 badrum på en generös tomt om 2 000 m², belägen endast 100 meter från Playa Guadalmansa, i hjärtat av Cancelada – ett av New Golden Miles snabbast växande och mest eftertraktade områden.

Fastigheten är inflyttningsklar, men dess verkliga värde ligger i potentialen. Med en stor tomt, en stark befintlig byggnadsyta och ett attraktivt strandnära läge erbjuder villan exceptionella möjligheter att modernisera, bygga till eller helt omforma den, vilket ger betydande kapitalvärde i ett område där strandnära mark med hög standard blir allt mer sällsynt.

Viktiga investeringsfördelar:
•Attraktivt läge – endast 100 meter från Playa Guadalmansa, med golfbanor, internationella skolor samt Estepona, Marbella och Puerto Banús inom några minuters räckvidd
•Tomt om 2 000 m² – ett sällsynt fotavtryck på New Golden Mile, med flexibilitet för renovering, utbyggnad eller omvandling
•Orientering mot sydväst – solljus hela dagen, en viktig faktor för värdet vid återförsäljning och uthyrning
•Inflyttningsklar – ger omedelbar användning eller hyresintäkter medan planerna för renovering tas fram
•Privat pool, välskött trädgård och generösa uteplatser – attraktivt både för slutanvändare och för uthyrningsmarknaden för semesterbostäder
•Mikromarknad med hög tillväxt – New Golden Mile fortsätter att överträffa andra områden när det gäller kapitaltillväxt, drivet av ihållande internationell efterfrågan

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig strandnära villa med betydande uppsidespotential i ett av Costa del Suns mest dynamiska lägen.